婚前首付婚后加名字离婚怎么分割
现在男女结婚，丈母娘的要求也越来越苛刻，婚前买房婚后加名也成为了必要的环节。那么婚前房产婚后加名，离婚怎么分割?
婚前房产婚后加名，离婚怎么分割?
无论是否有共同还贷，婚前购房后，房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民**依法判决分割。
依据《物权法》第九条、第十六条、第十七条规定可知，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。婚后对房屋产权登记的加名行为，视为自愿赠与房屋产权的行为，且已发生了变动房屋产权的法律效力，因此该房产为夫妻共同财产。
相关知识
房产婚后加名的流程是怎样的?
婚后加名属于更正登记，需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
婚后加名相对简单的多，需要注意：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行，购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
离婚后房贷谁来还?
1、房贷属于一方个人债务，个人偿还的情形
婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，**根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。
2、房贷属于夫妻共同债务，两人共同偿还的情形
结婚后，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。
但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。
10-15万左右新能源车0首付
春光明媚,说走就走的春游计划,也该提上日程啦!可随着油价的一波连涨,不免让车主们直呼:“这油车真是开不起了!”
既然纯油车让人望而却步,拥有一台像哈弗H6S混动版这样的高效节油车型,现在就很必要的了,让眼睛看看绿色,让鼻子去嗅嗅大自然芬芳,哈弗H6S混动版这把春游出行好手,高效续航,一定让你爱上它。
驾驭如沐春风,畅享性能、节油双体验
一台适合出游的SUV,首先就是要具备多种道路环境下,出色的掌控能力。从城市到郊外,不仅要面临停停踩踩的高峰拥堵,更要在野外,凭借澎湃性能,越野山路。由此可见,将低油耗和强动力完美平衡的哈弗H6S混动版,便非常符合需求。混动版车型,包含1.5T DHT悦跑版与1.5T DHT智跑版两款,售价区间在15.49万～16.49万元。
在动力上,哈弗H6S混动版,采用了领先的柠檬混动DHT七合一高度集成混合动力总成**,告别一味追求“低油耗”的混动传统,更倾向于动能和油耗的完美平衡,并基于现有的混合动力思路,进行了技术创新。
出游中,你想“快”,它能给你提供最大功率179 kW,最大扭矩530N·m,0～60km/h加速仅3.7秒的充沛动力;你要“顺”,哈弗H6S油电切换异常平顺,相当贴近纯电车型的驾驶体验。而且,你也不必再为“静”担心,静谧性方面,哈弗H6S相对传统燃油**总成,体积更小,重量更轻,传动效率更高,NVH性能也更好。
最后,重点的经济性表现上,哈弗H6S是全速域、全场景下的“省”。高效混动发动机和双电机混联相互配合,追求各场景下的效能最优,保证最佳燃油经济表现。其中,在市区工况下,采用串联模式,油耗较常规车型节油率可达35%～50%,以城市使用场景为例,工信部油耗仅4.9L,一箱油可实现近1000公里的综合续航里程。
简单折合算下,哈弗H6S跑一公里,也才大约4毛钱,在长途出游中,对车辆续航、以及油耗花费,可以说完全不必担心。快/顺/静/省的特点,彰显出了车辆的上乘驾乘品质与高水准经济性能,全方位满足了我们在日常出游、踏青时的行驶需求,这一路开下来,就两个字:舒适!
智慧独具思维,安全、娱乐全方位
自驾出行,不免存在些许安全风险,不管是市区抑或野外,行车安全有所保障,也是哈弗H6S关注的重点,除了高效动力与极致驾控体验外,在智能安全防护上,它也做到让人放心。
在主动感知方面,哈弗H6S配置14雷达+8摄像头,可实时监测,全方位扫描,无死角覆盖。其中人脸识别摄像头能实时监测驾驶状态,实现疲劳提醒。同时,在高清540°全景影像(360°环视影像+180°透明底盘),和ACC自适应巡航辅助、交通拥堵辅助TJA、智能巡航辅助ICA等全速域巡航辅助功能的加持下,对用户的安全防护更为智能化。
同时,如果您在外野营觉得无聊时,哈弗H6S首载了长城咖啡智能座舱**GC-OS,以高阶智慧,也能让出游趣味十足。其中IP语音识别助手,覆盖用户开车前、开车中及开车后的驾车全场景,一句“你好,哈弗”,就能开启与驾驶者的连续对话,在“交流模式”中解解闷儿,轻轻松松度过快乐的时光。
宽敞空间支持,家庭出游更舒适
全家出游的话,对于车辆的空间还是很有要求的,尤其是有老人和孩子的家庭,不仅要空间大,舒适性也要高。
作为一款运动与实用兼备的轿跑SUV,哈弗H6S 4727*1940*1729mm的超大车身尺寸,加上2738mm的超长轴距以及1640mm的超大轮距,为行驶过程带来了更好的稳定性,大尺寸造就了车身内部的豪华大空间,每个位置都舒适。此外,车辆配置的29个魔术空间,更将空间利用到极致,为每一场说走就走的旅行提供宽敞的容纳之所。
结语:如今油价飞涨,用车成本在显著增加的时代,一款动力与节油得到良好平衡的混动车型,必然将受到市场的大幅青睐。哈弗H6S找准市场需求,推出的DHT柠檬混动车型,在未来一定将成为一款节油新势力,为消费者带来更高效的美好出行体验。
大好春光,购车正当时!即日,购买哈弗H6S柠檬混动DHT车型,可享包括“六大潮燃礼遇”在内的多项优惠补贴,最高10万24期0息的金融购车政策,以及0首付等多种金融方案,DHT混动车型还可享电池包/电控8年15公里超长质保。不想浪费这春暖花开的时节,那就赶快加入这场优惠的购车狂欢吧!
月入不多应该加首付吗
1万的房子90平小三室，一家人住，首付两成贷款70万，按现在利率加上利息需要120万，30年一个月都要还3300，福州月收入四五千的一大把
60岁买房最低首付
#北京试点60岁及以上老人贷款买房#
房地产已经差到了要靠那些60岁以上的老人来支撑地步了，年轻人已经接不动盘了，只能看看这些60岁以上的老人，还能不能买得起房。
这么一算，如果一个30岁买房的年轻人，背着30年的房贷，等他60岁房贷还的差不多了，从60岁开始，他还可以再继续贷款买房，这样的话，国内房贷年限，能从原来的30年，变成50年，60年。
不过彭叔觉得这个房贷估计还是要把家人都绑定在一起，不然都60岁了，如果贷款时间久，房价又没涨的话，人要是没活到80岁就嗝屁了，房子剩下来的那些贷款谁来还。
