在济南一个月还6000房贷压力大吗
一个字“累”，两个字“很累”，三个字“特别累”。
我是16年的时候买的房子，到现在已经还房贷五年多了。
前几天，在手机银行的APP上查询了一下。从还房贷到现在，总共还了15万多了。
但是这里面，本金只还了4万多块钱。
剩下的11万多，还的都是利息。
家里人就说，这还房贷这么多年，真的是还了一个寂寞。
贷款买房，差不多就是在给银行打工一辈子吧。
每个月工资一发下来，第一件事情就是，赶紧把钱转到还房贷的银行卡里像我单位每个月15-18号发工资，**我的房贷是20号扣款。
工资一发下来，第一件事情，立即马上，把还房贷的钱转过去。生怕耽误扣款时间，导致房贷逾期，影响征信。
工资剩下的，才精打细算，规划一家人的生活开销。
最惨的是什么？
最惨的就是yiqing封城，有那将近半年的时间。
20年突发yiqing的时候，封城好几个月。
因为不能上班，很多人都没了收入。
像我在银行工作，还发个基本底薪，比一般人强半分钱。
但是把五险一金扣除，就剩下几百块钱。
别说是还房贷了，就是一个人的生活费都不够。
生活可以节约，可以少花钱。但是房贷是一分钱都不能少啊，不会因为发生yiqing，就可以不还房贷。
好在的是，家里面还有那么一点点的存款。精打细算，总算把那几个月熬过去了。
如果当时身上一分钱存款没有，那就真的是悲剧了，只能眼睁睁看着断供。
如果没有房贷的话，我上班的压力也不会那么大，一家人的生活质量也能提高一个档次。
心中一直念念不忘的车子，早就能买了。
买房这么辛苦，为啥非买不可呢？可能有人会说，既然还房贷这么苦，你干嘛还非要去买房子？
结婚，刚需。
在大城市里，你没有一套房子，生活靠租房。
谁家愿意把自己的闺女嫁给你？换成是你，你愿意将自己的女儿，嫁给一个租房的人？
买房真的是没办法的事情，被逼无奈，非买不可。
像我刚毕业的时候，一穷二白。工资收入不高，又是从农村里来的，家里面指望不上。
那个时候，我老婆她爸妈可嫌弃我了，天天逼着我们分手。
我只能靠着自己的努力，一点一点的存钱，最后把房子首付付了。
再后面把房子装修好。
老婆她爸妈，对我的态度明显改善了很多。
如果手里有余钱，最好提前把房贷还了最近看到很多网上专家，都在说贷款买房对年轻人非常好。而且还建议，不必提前还房贷。
作为银行人，我可以明确的告诉你：如果有闲钱，不用犹豫，一定要把房贷提前还了。
除非你是能让这些闲钱下崽，钱生钱。
比如说，你贷款50万，如果分期三十年的话，就要还将近100万。
你的这房子涨价的部分，基本上都是给银行了。
如果你提前把房贷还了，那房子涨价的部分，都是你赚到的。
可能有人会说，把这钱拿去做投资。
请问什么样的投资，能保证你稳赚不赔的？就算是股神巴菲特，他也做不到稳赚不赔吧。
投资的风险特别大，而且还很容易上当受骗。
另外还有一点需要注意，普通人手里有钱，就喜欢去“浪”。
看见别人买了车子，自己也要去买。看到同事买了一块名贵的手表，自己也要来一块。
很可能这钱，即使不拿去提前还房贷，最后也还是会被你花了。
对于放下的年轻人，买房是刚需，还房贷真的是疲惫不堪有自己的房子开不开心？
当然开心。
有房子才有家的感觉，不必担心哪天房东不开心，就把自己撵出来。
但是还房贷，真的是累。
常说无债一身轻，背着几十年的房贷，就像背着一座大山似的。
如果有余力，一定要提前把房贷还了。
月薪三万在济南能买得起房吗
国人向来是喜欢以貌取人的，荧屏上的无论哪一届、哪个时代的四小花旦、奶油小生等个个帅气漂亮，只有这样才能有收视率，才能保证票房；
走在大街上看到谁开了奔驰宝马保时捷等豪车，都自觉的在心底多了一份崇敬与羡慕（如果你是土豪，请略过），并主动与其保持距离；
夜幕之下，当你从30多层的高密度社区往远处眺望，或许会看到在某个小山坡上有点点的灯光，或许会看到灯光照亮的地方的别墅，别墅里有人在小院或屋顶花园里BBQ，你也许会发出感慨，我什么时候才能住上别墅！？
这是一个相当严肃的话题，关系到收入，能力，社会地位，拥有的资源等等。其实可以量化的只有收入问题。
01别墅用地不再批复，别墅愈加稀缺
别墅，是改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。
别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想。
这么美好的东西注定是稀缺的。而国家对于别墅产品的开发，一直持高压态势。
国家在2007年就发布过限墅令，限制别墅产品的开发，在2019年4月，又发布《住房城乡***关于别墅项目建设审批有关事项的**》，住建部要求：各省级住房和城乡***门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，同时，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。自此，别墅项目建设的审批已进入暂停状态，本来极为稀缺的产品变得更加稀缺。
稀缺的东西，必然有较高的价值，也必然有较高的价格支撑。多少钱能买一套别墅呢？
02 别墅的层级和价格
以济南为例，按照舒适度的高低，一般来讲，把别墅分为五大类：独栋、双拼、联排、合院、叠拼，其中合院为近年来新兴产品，如果细分亦可分为独栋合院、双拼合院、联排合院；
独栋约在2000-5000万，如国华东方美郡、漫山香墅；
双拼约在1500-3000万，如国华东方美郡、漫山香墅；
联排约在1000-1500万，如中铁城、蓝光雍锦半岛；
合院约在800-2000万，由于产品品质不同，价格跨度较大，如唐冶片区的龙湖景粼原著、远洋天著春秋；
叠拼价格最低，约在350-600万，如唐冶片区远洋天著春秋、万科翡翠山语、保利和唐月色、龙湖九里晴川，这里面，又以双叠拼户型为佳，即只有上下两叠，部分项目分上中下三叠，舒适度会稍差；
【备注】①目前独栋类产品严控，市场已鲜有；
②其他赠送部分如露台、屋顶花园等；地下部分一般为一层隔断为两层；
03 什么人才能***
别墅做为改善型产品，一般是第二甚至第三第四居所，如果有且仅有一套住房是别墅的话，那么恭喜你，你要么是土豪，要么是富二代，总之，不差钱。那么普通人可以***吗？月收入3万，配***吗？
根据以上别墅的价格分析，可以看出入门级别墅（叠拼）的价格一般是低于500万的，500万以上基本可以入手改善型别墅了。
按照经验来讲，500万以下的别墅贷款的占多数，在济南***贷款的大多数是首付6成，按揭4成，按总价350-500万计算，首付是210-300万，贷款140-200万，按照贷款25年计算，月供大约在8900-12700元。
那么，到底谁才能买得起别墅？必备的几个条件
第一，别墅作为第二居所；
第二，**资产300万左右，用以支付首付款；
第三，家庭收入在40万/年左右。
根据狭义房价收入比计算规则（房价收入比=住房总价/家庭年收入（税前），根据国际通行惯例，住房消费占居民收入的比重应低于30%，否则视为高杠杆），月供10000元左右，家庭月收入应不低于3.3万，年收入应在40万左右。
所以，如果你月薪达到3万，那么恭喜你，可以考虑入手入门级别墅了。
无房贷济南月入2w什么水平
14年工龄，个人账户15.5W，坐标济南，基数2W，计划熬个20年退休，谁能帮我算下能那多少？谢谢，心里没底！
济南月薪7000贷款买房
我不知道你的房是商品房还是自建房，如果是自建房的话，很多渠道都是做不了贷款的。如果是商品房的话，那么也没必要拿去抵押，因为你要的不多，只要10万，直接用你7000的代发工资做一笔信用贷就够了。
