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月薪2000能贷款吗
我是武汉房姐，资深房产投资专家。你的买房军师，目前已为5000人提供买房最佳解决方案
以下以下问答内容来自“武汉房姐”知识星球，提问微信公众号关注“武汉房姐”：
提问：房姐，贷款贷的越多越好是么？为什么呢，越多的话是不是利息越多，还的越多？
回答：首付越少，杠杆就越大。不要老想着会把30年的贷款还完。
我们喜欢0首付和0月供的房子，具体操作手法是，高评高贷，分隔出租或者做民宿，租抵供。
月薪2000也能买几套房。
提问：房姐，朋友北海买的什么避暑房，还是全款50几万。问：是不是这钱打水漂了？北海到底如何？谢谢
回答：肯定不是打水漂，房子还毕竟在那个地方。
你朋友买的嘛，没准别人本身的目的就是消费呢。夸他，使劲夸。没准夸了之后还可以把多的钱借你呢。
提问：请问房姐，我应该用什么方式办卡比较好 单位一般，工资一万多，负债月供两万，之前提供真实收入证明农行悲剧了 这种收入证明是不**肋了，还不如不用，找其他办法，比如网申，或者找卡员把收入写高一点呢？ 谢谢
回答：办卡最有效率的方式还是线下找**员。
提问：房姐，武汉今年准备第二套。 资金有限准备用爸妈名字买个商圈一居室。 或者顶住资金压力用**的名字买个大点到三居室的 都是sfsd 请问哪种方案比较好
回答：从赚钱的角度，那肯定第2种方案更好一点。
第2种方案的核心点不在于资金压力大，而在于**以后买房他就没有首房首贷资格了。做好利润分配措施。
二手精装小户型，是保持原样好还是加一些软装会更好出手？谢谢
回答：当然是加一些软装会好一点，不过这是一个心力活。
提问：城投翰城璞岸，均价两万三，可以入手吗
回答：性价比不高，2万以上看光谷关山大道沿线，比如琨瑜府
提问：房姐您好，我在燕郊的东贸国际有一套70年产权46平小户型，2016年初单价一万四买的，现在大概一万八但是因为限购有价无市，燕郊未来走势如何？现在想去武汉付首付，这个房子应该继续持有另想办法凑钱还是现在就卖掉？ 感谢您的回答！
回答：燕郊已经有回暖的征兆，但是因为限购，短期内出货很困难。不过环京地区，燕郊还是有价值的，等待下一次涨幅赶紧出货。凑钱再入武汉
提问：房姐你好，本人名下有一套古田百姓之春108平房产，公积金贷款20万，，父母名下后湖星悦城4期一套92平，华生汉口城市广场D区还建房一套86平，均无贷款，本人想现在出售一套后湖星悦城的房子，想再古田改善型住宅买一套房产，请问有何推荐，可以怎么操作呢？
回答：城市广场的还建房有证吗？如果没证就不占房票。父母名下的星悦城出掉之后，名下没有房了，用父母首套资格接力贷入一套古田的盘。
自住主要看自己的喜好，古田目前新盘不太多，可以看看金地
提问：房姐你好， 请问如果凑不齐首付，最好的办法是不是贷款出来全款买房？JLH后，用于抵押贷的房产在对方手上，必须对方签字才能办理抵押贷，对吧？
回答：1.贷款凑首付，不要全款买，还是贷款买
2.是的
提问：房姐，我和老公名下有光谷丽都一套89平两房，纯公积金贷款，余45，手上资金100，想卖掉光谷丽都，在绿景苑或美地家园之类买套3房，自住也考虑小孩上小学，是否合适呢
回答：光谷丽都还不到出货的时候，用老人票做接力贷再入青山，建议看次新盘，房龄10年内的
提问：房姐，你好！东原启程附近有一个大污水处理厂，如果投资买东原启程，以后交易会有影响吗？主要是怕有臭味。
回答：东原主要是性价比高，污水处理厂确实有，臭味应该不会，中间隔了个还建房小区。如果特别介意这点，可以看看白沙洲其他小区
提问：我有华城花园，紫菘教师公寓各一套，紫菘还有3个月还完贷款，孩子名字首套买喻园一期400.有50，收入40，需要卖掉一套还是怎样操作，卖的话卖哪套。谢谢
回答：紫菘是商品房吗？有产证吗？如果有，则保留。卖掉华城花园，华城房龄近20年，处于房地产生态链的最底端，涨幅小。
提问：司***房可以考虑入手吗？
回答：法拍房套路多，表面便宜不代表真便宜。
法拍房的玩法不是公开去拍。真正的的法拍，都是往前三四道上游就完成交易，法拍只是走个形式。流拍，流拍后处置，判决过户…
法拍的成本，不是挂牌价。打点官司，执行时间，清场，债务，户口…每一步都需要钱和精力。**的底价是221，假设房子没有别的债务，最后花的钱基本都要过300如果拿不到房，几百万拖个一年半载，几十万成本又进去了。
因为本身你是新手，我不讲这些你可能完全意识不到有什么问题。所以中介推给你法拍房，大概率是有利可图
提问：房姐姐～华侨城原岸135平和148平前面是别墅可以看到东湖的新楼，2021年一月交房，均价27000的毛坯，可以买吗，以后升值空间大吗？
回答：虽然华侨城是CEO，但是如果可以看到湖景的话，也是稀缺资源了，可以入
提问：房姐辛苦啦，这么晚还在解答粉丝的提问！ 请问一下房姐，武汉的银行对于贷款人的总负债数额是否有个约定俗成的上线？比如说总负债在多少万以下会更容易批贷？主贷人不到30岁，征信正常，在已有80万按揭的情况下，流水足够（正常工资+租金收益+自己转账），再贷得出150万按揭困难吗？
回答：贷款是以家庭为单位核算。
上限是贷款总额（总负债），在你的资质条件下，负债足够多了，就无法再申贷了。目前可以做到总负债1500万左右
再贷150没问题的
提问：房姐，您好！首付共四十万，差五万左右借不到了，能否POS刷额度，**账单分期，半年付清。我们计划组合贷，售楼的说银行放款需要大概六个月，我们这样的操作会不会影响放款？
回答：可以试试，但是最好是无负债。银行一般审核时间会提前，放款时间大概半年左右。当然，如果流水足够，有少量负债也无妨
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月入三千能买房吗
有一个粉丝，月薪三千，这几天和女朋友打的不可开交。原因是女朋友想让他趁着房交会期间尽快把房子定了！毕竟可以省下不少钱。但是他觉得房价还会再降！
目前的状态是他和女朋友租在别人的房子里，一个月月租一千五，占了他一半的工资。女朋友觉得还不如把这笔钱用来还贷，毕竟到最后房子是自己的，这是替自己还债！
虽然现在月薪三千真的很难支撑一万的房价，毕竟一个月三千不吃不喝得攒22年才能买得起80平的房子。但是中国传统观念中的安居乐业，和固有思想中的娶媳妇必须买房子的观念让大部分年轻人必须承担房贷的枷锁。
那么目前买房大家考虑的是刚需什么时间出手！买了房子未来会跌还是会涨？我不知道你们怎么看？对于这个网友买还是不买，我觉得如果父母能够帮忙，或者女友家能够伸出援助之手，在能够承受的情况下，还是要加把劲的！毕竟他没有属于自己的房子，难道让一个女孩陪你租房度日吗？大部分的爱情是抵不过面包的！
月入三千可以贷款吗
大惊小怪！内蒙古女**李少莉戴只三万元的耳钉怎么了？
三万元贵吗？三万元很多钱吗？三万元算巨款吗？
连我这个月薪三千的*丝都能贷款买套88万的房子去住，都能分期买台小轿车来开，都能以旧换新买台48付12安的电动车骑，更何况人家是内蒙古**，还是女**，编制***，再怎么滴，***工资也得四千多吧，人家干了一辈子了，还有老公，有儿女，都有工资的，像这种家庭家里存款有个十多万也算正常吧。现在就因为带个三万元的耳钉就抓住不放，大惊小怪！
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