在广东月入6000难吗 广东大旺买房真实感受

在广东月入6000难吗

在之前，中国刚刚迎来改革的时候，广东珠三角一直是农民工打工的首选，也是众多打工人的首选，这里见证了几代农民工的生存和发展。

而说起广东，大家都不陌生，广东的GDP在全国一直遥遥领先了30多年，每年都有成千上万的年轻人来广东淘金。

虽然在广东打工成功的人不少，但是大部分人还是做着很基层的工作，一个月工资四五千也很正常。

不过近年来，广东一些产能落后的工厂，他们的日子并不怎么好过，现在生产成本逐年增加，而且招人难、用工荒让很多的工厂止步不前。

加上江浙两省的快速发展，去江浙打工的人一度传言要超过广东，两地不同的发展风格造就了不同的用工风格。

而现在，广东的吸引力已经不能和江浙地区媲美了，主要是因为江浙地区，消费水平没有广东高，再加上现在发展得都很不错，广东就变得普通起来了。

那么，让深圳和广州这些地区，5000到6000一个月的工资，也招不到普通工人的原因大概有哪些？

1. 其它地区发展

现在全国各地都在发展，并且当地政什么府为了留住劳动力，自然会加快发展，促进产业更新换代，甚至减税免税，让外面的创业者更愿意回到自己的城市发展。

2. 新产业出现

现在随着互联网的发展，各种新型的产业都快速发展，网络直播、外卖、短**等都相继出现，选择多了之后，自然就不愿意进厂了。

3. 工资不高

工厂想尽办法克扣员工工资，用一些制度限制员工，让工人每天都有高强度的工作，还有加班，让很多年轻人止步不前。

4. 年轻人成主流

现在劳动力群体开始向90后，00后转移，这一代人的父母一般是70后、80后，很多都是独生子女，文化水平也高了，看不起工厂的工作。

另外一点就是在广东那边租房是个大问题，许多当地的房东为了省事，把房子承包给二手房东，价格一般都很高。

年轻人每个月房租要花一大笔钱，加上每天快节奏的生活和不规律的饮食，让很多人直接放弃去广东发展。

广东大旺买房真实感受

可能有唔少朋友买房时都会听过一句话：

“交x万抵x万”，

个种就系**方所说的团购费优惠！

你以为真系会有甘笋噶事？

其实可能分分钟你已经被人套路咗！

其实很多人以为交了所谓的“团购费”，真的会像楼盘**所说那样可以享受“大优惠”，谁知这却是楼盘的揽客噱头。不知道大家有没有遇到过这种“套路”呢？

而就在当地，就有某一楼盘被点名上电视了。

套路真多！肇庆龙光某盘买房“优惠款”根本不优惠，甚至还多收了钱

有肇庆大旺高新区某小区的业主报料称，他们在**中心购房时交付了一笔“优惠款”，拿到购房合同却发现“优惠款”根本不优惠，甚至还多收了钱，多次找开发商协商却得不到解决方案。

这种情况一般是**方说交多少团购费可抵多少房款的活动，比如交3万团购费省6万房款，交5万团购费省10万房款。

听起来确实很诱人，看似这个活动力度很大，很多购房者都认为自己赚到了，省了这么多钱，所以都因此选择购买了这个房子。

其实市场上大部分交团购费抵房款的活动都是“套路”，你可能不仅没省到钱，还多给了开发商钱。

那么团购费是怎么回事呢？

开发商为了加快去化速度，缩短**周期，就会充分利用各路资源，而常见的就是请二手中介帮忙分销房子。其实你会发现，有些楼盘是很少打广告和硬性推销，反而有中介代销的楼盘就会搞一些战术促销，而“团购费”就是其中的战术。

所谓的“团购费”就是开发商把代销权给房地产中介，让房产中介帮忙代销，**房产中介会加价**，而且加价部分很多时候是不写进合同也不能贷款的。所以就会有中介跟购房者解释说：团购费是不能开**的，这样是为购房者节省税费之类的原因。

这些额外多出来的收费名目，说是“交1万抵10万，交3万抵6万”之类的，其实都是给中介代销的引流佣金，他们只是换了一种说法让购房者听起来爽一些而已。团购费实际就等于购房者间接支付给房产中介的佣金。

购房者还以为自己赚到了，其实团购费本身就是溢价款，非但没有省钱，还让自己多交了不少钱。

其实根据法律规定，购房者交的团购费如果由开发商开具了**，后期也抵扣了对应金额的房价，那就是合法的，否则就是违法行为。

所以大家在遇到这种套路时一定要谨慎对待，现在不少城市都禁止以收团购费的活动进行促销了。

那我们应该怎样避免买房收取团购费呢？

团购买房要缴纳的所谓团购费一般都是认购金，是不合法的，也不会退回，而且还会面临团购费被卷跑的风险所在，

若是有出现这种情况的话，可以拒绝交纳，只要购房者不愿意的话，是不能强制要求交纳的。

尽可能的不要寻找二手中介带去看房。当大家被带去买房时，可以关注一下报价表上有没这种费用，因为一些开发商是上市公司，如果把佣金含在房价里，另外返佣给中介是走不了账，中介只能通过这种方式获取佣金，那么到时候购房者所付的这笔“团购费”自然而然地就是给了中介而不是给开发商。

所以怎样避免买房团购费最好的解决办法就是拒绝交，中间很可能存在一些价格欺诈等问题，因为团购费是中介或团购组织者收取的，并没有签订相关合同，也就是说没有保障，不具备法律效益。

各位购房者购房前需了解清楚，特别是关系到交易钱财方面的问题。如果购房者感觉被坑了，可以咨询房管局。

切莫一时脑热，贪**宜吃大亏。

在广东月入多少能够贷款买房

嘉宾编号：29682
90年会设师，158cm，本科，广东梅州女-深圳
【择偶标准】
年龄/身高:28-35/170+
收入及车房情况:最好有房车，有能力买房的可以一起买
是否接受对方有婚史:只接受未婚
其它:找一位踏实本分顾家小哥哥，要求最好是广东人，性格好，身高170+，全日制大专学历以上。有上进心，勤快不懒惰!爱干净整洁，天生对会做饭的小哥哥毫无抵抗力!希望找一个同样实在适合过日子的男生!本人不看重物质，更看重人本身，没钱可以一起努力创建我们的小家!

广东哪里适合穷人买房

1.

未来五年珠三角的发展趋势如何？

2.

限购政策对整个房产是否带来影响？

3.

哪座城市更适合你？

再次自我介绍下，小编艺名：赤诚，顾名思义就是做人做事都要赤胆忠诚，来至网络的一个角落。近段时间有很多客户都来咨询我，问题大同小异，比如：1.往后五年珠三角洲的几大城市房价的一个发展趋势如何？2.新政和十九大房地产宏观调控是否遏制房价的上涨？3.现在入手是否会有风险？哪个城市比较有潜力？小编就此对这些问题发表下个人看法（以下说法仅代表个人）。

一·未来五年珠三角的发展趋势如何？

珠三角的介绍和具体发展的细节小编就不一一说了，我想很多官方网上都能查到，以2020年为准，广东省政什么府目标是要将珠三角建设成为国际一流的创新创业中心。

在广东省的规划中，将打造三大经济圈作为推动珠三角一体化的突破口。所谓三大经济圈具体来说，就是以广州为核心，佛山、肇庆为节点的“广佛肇”

经济圈；以深圳为核心，东莞、惠州为节点的“深莞惠”经济圈；以及以珠海为核心，中山、江门为节点的“珠中江”经济圈。

广州南沙，深圳前海，珠海横琴，广东三大响当当的自贸区头衔能为他们带来更多机遇。据相关数据统计，截止至去年底，入驻广东自贸区三个片区的港澳企业已达3785家。

交通方面各大高速公路，高铁轻轨，桥梁也在迅速修建当中，珠三角规划15条轻轨

全部将在2020年前建成通车。以广州为核心，广佛江珠城轨项目。线路建成后江门市区到广州市区仅需30分钟，且可与广州地铁及穗莞深线实现直接换乘，去珠海（澳门）也不用换乘。至2020 年，以广深、广珠城际轨道交通、京港澳(G4)、大广(G45)、沈海(G15)等高速公路为骨干，G107、G205、G324 等国道为基础，珠江三角洲内河高等级航道网为补充，广州、深圳、珠海综合交通枢纽为支点的“三角形”快速城际交通网。桥梁则有深中大桥和港珠澳大桥，预计2023年和2017年中旬通车。

二.限购政策对整个房产是否带来影响？

2016年新出的限购出来以后，对房产市场来说还是有一定的影响，部分地区的房价也略有下跌，整体受到影响的是成交量的减少。10月份各大城市限购政策出来以后，市场明显的冷清很多，但从2016年10月单月来看，房地产成交出现快速下滑。统计数据显示：截至10月30日，10月全国54个城市合计签约商品房住宅270164套，这也是近3个月来第一次跌下30万套，较9月相比跌幅达到了15%。同时，10月主要城市目前的推盘认购率已大幅下跌至64%，环比跌幅达14个百分点，几乎是今年4月以来的最低水平。【图片】上图是深圳15年底到16年11月的一个均价表，从图可以看出来，整个城市的均价并没有受到新政的太大影响，不过二手房笋盘倒是很多，都是低于市场价几十万出售。

总结如下：

1、遏制富豪的炒房行为。

2、控制房价的猛烈上涨。

3、降低银行的风险。

三. 哪座城市更适合你？

买东西，交朋友，找工作，结婚，买房买车都少不了选择。有的人花小钱买到好东西，有的人找到一份能让Ta很有**去奋斗的工作，有的人身边都是猪朋**，有些人能找到一个一辈子呵护Ta的人，但有些人却相反！所以选择真的很重要，

买房也不例外，买哪里的？哪里升值空间大？哪里适合居住？这些都需要选择，如何选择？

1.

先整理出自己的具体需求，是投资呢？还是自住？不要盲目的随意看房，不懂的多去了解了解，**就很容易上当受骗。

2.

需求有了，**就是先定城市，投资的话，如是投资深圳学位房，就再把学校定下来。要是深圳没资格，是东莞惠州中山还是珠海？自住又是哪里？

3.

城市定下来啦，那就是地段，多上网查查未来几年周围的规划和前景，取个重点的理由就可以定下来了，毕竟那里都是有利也有弊，要是你总说抓着那些缺点来说，我想说你看一辈子的房都找不到。就如找对象也要适当的降低要求，要求太高，注定单身。找个适合自己的才是最重要，自己需要什么也只要自己清楚。

对于不同需求的购房人群，小编个人建议如下：

纯投资：要放长远，一定要考虑入手后是否容易出手，价值在哪里？比如深圳名校学位房。不要完全听别人说的，自己要多去了解，你去哪里看房业务员都会跟你说优点去打动你。

投资自住：环境好，升值空间大，易出手，比如珠海。现阶段来说，珠海小编认为在珠三角几座城市来说是首先。（这仅对深圳以外的需求来说）

自住：这个选择就很大了，就要看个人需求了，比如在深圳上班的，可以首选惠州，环境好，交通也大力在规划当中。

总之，不同需求，不同选择，还是那句话，合适最重要，不要被中介“洗脑”就一时冲动又后悔了。

如打算入手可以照顾一下靠努力和思维吃饭的赤诚，赤诚可替你拿内部价格哦，比你去拿要底那么万把块，虽然不多。每个楼盘都有一个最低价，但是现场顾问不一定会给到你那么低的，有个专业点的要好一点，如嫌麻烦可带上赤诚，不收任何fei用的，如不打算入手，也可加赤诚探讨深圳学位房及周边城市的新盘，近期主要专题有：《深圳学位房价值研究》《福田.南山罗湖前三中小学价值研究对比》

《福田前三中小学价值研究对比》《南山前三中小学价值研究对比》《龙岗前三中《珠三角城市新盘的解析》《深圳家长为何含泪追逐学位房》。赤诚志在成为整个深圳所有家长身边的学位专家，欢迎探讨