没买房的北京刚需利好来了，北京首套房商业贷款利率有望降到4.4%，对于刚需来说节省不少钱。
最新《关于调整差别化住房*政策有关问题的*》，从全国层面上调整房贷政策，支持居民购买首套房贷。其中规定，首套房贷利率下限由原先的不低于相应期限贷款市场报价利率，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
而根据今天发布的新政，首套房贷的利率可以在4.6%的基础上减20个基点，也就是4.4%。
以目前北京为例，目前首套个人住房商贷的利率是4.6%加55个基点，下限就是5.15%；二套房贷是4.6%加105个基点，就是5.65%。
北京按照新规后首套个人住房商贷利率下限为4.95%；二套则不变；
按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，则意味着：平均每月可减少月供支出约60元，那么，未来30年内共减少利息支出约2万元。
这对于刚需首套来说无异是个好*，而对于已经刚买了的首套房还能按照新规调整利率吗？
月收入5000多想商业贷款买房。能带多少？
贷款额看你的房子价值，和还款年限以及月还款额!如果按银行规定的话，你月收入5000元，每个月的还款额不能超过2500元!不过现在都是在给银行的收入证明上多写点，贷款年限拉长点，这样就能多贷点!最长30年贷款，如果你已经35岁了，就能贷款25年，根据年龄计算!如果房子100万的话，首付30%,其余70万贷款的话，30年每月大概还款在3500左右!要根据你的具体情况计算，贷款多钱?多少年贷款，等等~~~
本地有房产10W不是问题，一般是工资的4—8倍，最好可以贷款10倍
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北京商业贷款能贷多少啊？ 北京月入5000商贷能贷多少
谢邀，北京地区，首套首付比例40%商贷60%，二套首付60%商贷40%，如果是非普首付需要80%商贷贷20%
