月入一万可以贷款多少钱
yiqing影响真不小
张哥，自由职业者，月收入0至5万不等。2019年买了一套房200来万，贷款140万，还30年，咱也不知道一个月还多少，反正俺一个小老百姓一听100多万，立马吓得不敢吱声了。他当时也让我买，我没敢买那么大的，买了个小平方的，花了不到100万，首付了40万，贷款60万，还25年，每月3千出头，工资的一半就没了，压力真不小。
yiqing三年，真的挺难。张哥这几年钱真没怎么挣到，老婆孩子车子房子都指望张哥，张嫂负责美貌如花，张哥负责挣钱全家花，还有俩孩子。张哥经常打电话给我诉苦，说谁也没有前后眼啊，谁知道会这样啊？当初我还笑话你买的小，房子够住就行啊！就这么一套房子卖了去哪里住呢？问题是卖不掉啊！
买房一定理性，不要贪大，讲排场，贷款不要影响到生活质量。花钱要有计划，不要把鸡蛋放在同一个篮子里；要有一定的积蓄，以防不测。
穿多大的裤衩自己知道，没有必要弄得人人皆知。
一般银行会要求月还款额不超过贷款人月收入的50%，如果月收入10000，月还款额只能在5000左右。这样倒推。月收入10000元，可以贷款50万（贷款年限10年期以上）。
下面以招商银行为例阐述：
1、招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)；【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
2、对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
3、收入负债比共有两个指标，一个是个人收入负债比，另一个是家庭收入负债比。个人收入负债比是指房贷月供除以借款人月收入的数值，监管机构要求这个数字不得高于50%。家庭收入负债比是指房贷月供以及家庭其他负债支出之和除以家庭成员的所有收入之和，监管机构要求这个数字不得高于55%。不得不说的一点是，这两个指标必须同时满足，银行才可以发放房贷。如果题主月收入一万，没有配偶的话，那月供必须要控制在5000以内。如果有配偶，她没有收入的话，月供最高不得超过5500。
拓展资料：
最好在本地银行咨询办理贷款。贷款人一般需要满足以下条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、银行规定的其他条件。
若是招行个人商业贷款，一般不低于5万元，不同贷款品种的金额规定有所不同。具体您的可贷金额需要您提交相关资料，由网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 注：招行个人贷款对申请者的“月收入”要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
