夫妻月入两万能贷款多少
港爸呻两夫妻月薪8万惟月月清 太太开支成谜惹议
现时百物腾贵，生活开支亦大幅增加。有港爸在网上发文，指计及自己与太太的月薪，两夫妇每月的收入为8万元，但“月月清，无储备”，因此发文询问其他网民“呢头家健康吗？”
该名港爸在**讨论区以“两公婆搵8万，但月月清，无储备，正常吗？”为题发文，指他们是一家四口的家庭，除了自己与太太以外，还有一名婴儿及一名外佣。他指，自己的月薪为4.3万，当中的1.5万元为给予太太的家用，包括聘请外佣的费用、租金、水电煤及购买日用品等开支，“唔够就由老婆负责”。其他开支则包括“老家”费用、银行贷款等，自己的支出则为1万元，包括买**等的个人消费为3000元、电话费等杂费为3000元、饮食开支为2500元，以及“星期六日屋企洗费约5千，淨低嘅留嚟交税。”
至于太太的月薪则为3.8万元，只知她为婴儿购买每月2000元的储蓄保险，“其他无权过问老婆如何洗费，所以唔知洗费详情，只知老婆都係月月清”。港爸指，“点解知月月清？因为bb要读n班，老婆冇钱畀，老公要负责埋每月约3000嘅学费”。
相关帖文随即引起热议，不少人直言相关情况并不健康，又指“1份粮4个人洗，你话呢？”、“你嘅支出极不正常，建议你份loan儘快还清，自己的洗费减一半”、“我一个人月入8万，都有四万蚊剩，我都有个小朋友读幼稚园要畀校车费和学费，不过你一个月洗1万蚊用咗去边”、“唔正常，要同你老婆坐低慢慢倾”等。
部分人则认为相关情况没有问题，并指“依家啲物价，月月清正常”、“好正常，你算係用得实际，物价太贵啦，生活唔到”、“我搵十万个个月都清！你哋好正常”、“现今家庭正常”等。有人则关注楼主太太的开支，并指“呢个家你老婆无份，佢啲钱到底去咗边，祝你好运”、“你老婆……啲钱……”、“每个星期六日都洗五千，好大洗，老婆啲钱唔知去咗边，标题就应该改为‘月入四万月光族’”等。
夫妻共同贷款额度是多少？这样贷款额度更高！
现在越来越多的年轻夫妻都选择在买房的时候进行贷款首付。那么，你知道夫妻共同贷款额度是多少吗？还不了解夫妻共同贷款额度的朋友们赶紧来看看吧！
现在越来越多的年轻夫妻都选择在买房的时候进行贷款首付。那么，你知道 夫妻共同贷款 额度是多少吗？还不了解夫妻共同贷款额度的朋友们赶紧来看看吧！
一、夫妻共同贷款额度是多少？
1、对于 商业贷款 ，如果夫妻二人都有稳定的工作，共同贷款额度会比个人高一些，但是也不能超过总房款减去 首付款 的总额。
比如同样是购买一套总价150万的房产，夫妻二人中丈夫收入20000元，妻子收入12000元。如果丈夫一个人申请房贷的话，可能首付要达到40％。如果两人共同贷款的话，首付可能降低到30％。
也就是说，单独一人能贷到的额度是总房款的60％，两人却能贷到70％。因为两个人的还款能力，远远高于一人，因此银行可能给予8折乃至7折的 优惠利率 。但是从不利角度来看，如果其中一个人有不良信用记录，也可能会导致贷不到款。
2、那么办理 公积金贷款 时夫妻共同贷款额度是多少，各地公积金贷款对夫妻共同贷款规定了相应的额度，例如某个城市（北京）夫妻共同贷款可贷120万。各地限额不同，有的地方夫妻共同贷款额度比个人要高。
三、夫妻共同贷款需要注意哪些问题？
1、签约双方亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。
相关专业人士解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
2、证件准备是关键
夫妻 共同买房 ，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的 收入证明 、社保证明等。当然，在办理 按揭贷款 时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
3、主贷、次贷有讲究
一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“ 贷款人 ”（常说的主贷款人）而无论 房产证 上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到 贷款期限 。
4、所占份额提前定
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系 存续期 间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同 购房 过程中，即使房产证上没有出现，也不影响其对 房屋 享有所有权。
5、注意个人 征信
无论是夫妻一方还是双方申请房贷，银行需要对两个人的征信进行考核，只要有一方征信不良，都会影响到房贷申请，这一点一定要特别注意。
按现在5.9%的标准贷款利率计算，等额本金开始每个月要换4617元，一般贷款最多占到工资收入的50%，所以最少工资要超过9200元才适合。
利率4.39%，月供3001.2元，30年总付利息：48.03万元，本息合计：108.03万。
我不是金融从业人员，不是很专业，仅从我自己知道的知识来分析
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