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长沙个税0申报能买房吗
近日，有网友在**信箱咨询个税买房的相关事宜，纳税为零连续24个月是否具有长沙购房资格：
市住房城乡建设局回复如下：
在本市稳定就业且无房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。其中个税完税凭证中，当月正常申报但出现缴纳金额为0的记录按个税正常缴纳情况计算。
根据长沙的限购政策，非本市户籍需要连续缴纳24个月的社保或个税才能获得购房资格，但很多人个税起征点都达不到，就会出现个税为“零”的情况。
但“零个税”也能获得购房资格，前提就是要“当月正常申报”，申报后为零也视为正常缴纳。
除了社保和个税，非本地户籍还可以通过学历购房，同时满足大专即以上学历+限购区域内无房+社保在缴证明（无时间限制）+24个月工资流水+24个月居住证明即可。
长沙月薪1万怎么买房
在长沙，月薪多少才能买房？
长沙的房价从4000元/㎡到2万/㎡的都有
星沙、望城的房子相对便宜，但是交通又是大问题
所以二环以外、三环（绕城高速）以内的房子是大家的首选了
假设大家计划在5年内攒钱
在长沙三环内买一套100平米的小三房
一起来算算帐
每月要挣多少钱才能在5年内交出30％的首付款
并继续交20年的按揭贷款
长沙4月各区平均房价
上周(2017.05.29-2017.06.04)
长沙市(包括内六区和长沙县)新建商品住宅整体上维持平稳
上周住宅成交20.17万㎡，成交1784套，成交均价为7579元/㎡
我们取7579元/㎡的均价
100平米房的房款是75万
30％首付款是22.5万，按23万计算
加上买房时需要缴纳的税费、律师费、保险、贷款手续费和交房时的公共维修基金等等杂费3万元左右
所以，买房时手中的现款不能少于26万！
5年时间，按照一年220个工作日计算
（现在绝大部分单位都是按工作日记薪的）
一共是1100个工作日
26万除以1100个工作日
等于236元/天
也就是说，为了买房
在这5年里面，你每天必须净存236元
（天啊撸，是让人不吃不喝吗）
当然，每天只挣200块还不够
我们还要算算这5年的生活、娱乐等等开销
在长沙
一个上班族每月最基本的交通费100元
（这是比较少的了，每天坐坐公交的费用）
伙食费一般单位都会解决中午一顿
（但大多数公司都不一般）
一天下来的伙食费一个月怎么也得900块
（这是非常保守的计算了）
平常生活基本的社交圈还是要有
看**唱K统统按团购标准
再买买书、聚个餐、长沙周边短途走走
每月娱乐费用按照800元计算是比较节省的
（有女朋友的，花费就要双倍了）
买衣服、日用品、人情开销
外地的需要回老家看看父母
长途旅游什么的就算了
所有一切从简计算，能省则省
这笔费用我们按照每年3000元计算
（表示光买衣服这一项都不止3000了，为了买房，这得活得多*丝）
还有一个比较大的开销
就是买房前的住宿问题
毕竟现在单位给解决住房的是少数
按照2人合租一套两居室每月1200元计算
房租每个月又是600元
好了，我们还需要假设这5年你身体健健康康、无病无灾
这时候来算算每天需要挣多少钱才够
每年交通费1200元、
伙食费11000元、
娱乐交际费9600元、
服装日用人情回家3000元、
住房7200元
一年累计32000元
5年总计是160,000元
平均一下，每天是145元
加上房款每天236元，
计算出来是每天要挣381元
这样算下来，
你每月工资必须达到8382元
这可是在扣除个人所得税、五险一金后真正到手的钱
按揭还贷时期需要的收入
鉴于5年后可能已经结婚生子
生活开销不能以单身时的消费水平位标准
就按**行业
“月供占收入的30%是个舒适线，50%是警戒线”计算
付完首付23万
75万还剩下52万需要贷款
那么每月还款额度如下
公积金贷款商业贷款贷款总额52万52万贷款利率3.25%4.9%还款总额707860.31816746.17支付利息187860.31296746.17贷款期数240240月均还款2949.423403.11如果你是商贷
那么意味着你每个月至少需要收入6593.11元
才能保证基本的生活开销
较为舒适的日子，则每月需要收入11343.7元
假如你选择的是公积金贷款
恭喜你！负担减轻不少
每月最低收入需要6139.42元
才能负担正常的生活开支及房贷
不知道你们是否达到了这个收入水平
反正小编我是没有
月入六千在长沙怎么买房
普通人在长沙需要接受的四大现实。
第一呢，工资确实比较低，大部分人，一个月3000到6000之间，能月入过万的，那都已经非常优秀了。而它的房价呢，平均单价是12000左右，九零后和零零后这一代啊，靠打工攒钱买房，没个十年八年基本上是不可能的，大部分呢，还是掏光了父母的钱包给买的。也在说房价会涨，工资涨涨还差不多，认同地帮我点个赞。第二呢，消费确实比较高，随随便便跟朋友简单吃个饭都要两三百买衣服和鞋子，更别说了，好久都没有去逛过商场了啊。打工人基本上也没有什么特别的娱乐项目，不敢生病，不敢随便休息，更不敢得罪**。第三呢，物价普遍比较高，我感觉长沙的消费水平一点都不比一线城市差，随便逛逛几百块钱就没有了。第四呢，口罩是没完没了的，来，大家挣钱呢，真心是比较难的。#经济# #长沙# #生活# #年轻人# #现实# #房价##长沙工资# #长沙消费水平##城市# #湖南#
