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万达一年赚多少钱
房地产，实体商业，酒店，旅游，百货广场。
一个万达一年赚多少钱
不可??能，就是碧桂园、万达出来的高管出来做的也做不到这利润//@没有借口没有理由只有努力:一年赚400到500万 还会发**告诉我们吗程前朋友圈优质生活领域创作者
96年创业者，大专毕业做除甲醛年收入500万，他是怎么做到的？上
08:18
万达还有多少债务
2021万美元债务总额达千亿，截至6月底，公司共实现营业收入227.8亿元，其中主营业务收入226.86亿元，比去年同期增加55.07亿元，占总收入的99.6%。毛利率为68.64%，比去年同期下降3.71个百分点。成本71亿1500万元，比去年同期增加23亿6500万元。报告期利润总额为95.15亿元。
现在的卢旺达现状
去年的总市值从原来的全国第4位降至第14位，身家很快出现了600多亿人的缩水率，这对王健林来说是致命的严厉打击。关于卢旺达的债务是多少，现阶段互联网也没有收到官方的网络资料，很多人说已经有上千亿美元左右了。王健林现在正在想办法处理债务，网友吐槽说王健林赚的钱一辈子也花不完，但要还的钱三代也花不完。实际情况并非如此。王健林毕竟是中国首富，虽然现在资产拮据，但人脉关系还是有的。如果联系大财团的话，还款是非常简单的事情。
卢旺达的债券情况
债券方面，截至报告期末，大连万达母公司有息债务余额376.12亿元，其中公司信用类债券余额342.16亿元，占有息债务余额的90.97%。公司债券中，公司债券余额137.67亿元，非金融企业债务融资工具余额204.48亿元，共计39.96亿元的公司债券将在未来一年内面临偿还。对于限制性资产，截至报告期末，大连万达共有账面价值总额3504.65亿元的限制性资产，其中银行存款25.18亿元；其他非流动资产18.22亿元，投资性房地产3461.25亿元
未来，公司将继续实施“轻资产”战略，进一步增强竞争优势；不断丰富产品和商业业态，引领消费升级；运用先进的技术平台和手段，推进网上融合和业务创新。
万达商管上市**
2017年王健林不得已出售酒店和文旅项目，关键时刻遭遇富力“坐地杀价”，如今万达商管向港交所递交招股书，富力却随时可能暴雷。
文丨BT财经 无忌
曾经的2017年，王健林“四面楚歌”。不得已出售酒店和文旅项目，但在关键时刻遭遇富力老板李思廉和张力的“坐地杀价”，气得王健林在办公室直接摔了杯子，但是王健林涵养很高，轻易不会不给同行面子，但那一次，万达和富力的“梁子”就此结下。
四年过去了，王健林携万达商管和轻资产概念申请IPO，而一度占了**宜的富力却在酒店上栽了大跟头，随时有“暴雷”的风险。物业递交的招股书已经失效，资金压力巨大的富力只能将物业“**”碧桂园。
商场如**，房地产行业风云变幻。曾经那个“四面楚歌”的王健林如今携珠海万达商业管理集团股份有限公司冲击IPO，即便有所谓的对赌协议的约束，也有东山再起的迹象。
王健林的“复仇”富力物业在港招股书失效的时间是10月26日，仅仅过了4天，万达商管就向港交所递交了招股书。
原本没有联系的两件事，却因为富力和王健林的“纠葛”吸引了业界关注。两家同为房地产巨头，旗下的物业管理又在前后脚冲击IPO，尤其是在富力冲击IPO失利之后，万达商管一旦成功登陆港交所，那对王健林的声望提升以及对富力的打击可谓“一箭双雕”。
9月20日，碧桂园发布**称，将以不超过100亿元的价格收购富力物业。此时富力招股书并未失效，但在**已成定局的情况下，有业内人士指出，或是富力意识到冲击IPO难以成功，而此时富力资金压力巨大，才被迫出售物业管理项目。
据公开资料显示，富力这个项目是张力和李思廉于2年前以约3亿元的交易对价将富力物业从上市主体公司富力地产中剥离出来，此时的PE仅为6倍，而物业股普遍的PE为20倍。上市成功的话，中间巨大的差额倍数，将会给张力和李思廉带来巨额的个人财富。但因为剥离过程中估值过低，且只有控股股东收益，当时就被市场广为诟病，现在将该项目最终甩给碧桂园，成为了业内的一大笑柄。
富力出售富力物业，也佐证了富力地产脚踩“三道红线”下的资金链压力巨大。标普、惠誉、穆迪纷纷下调了富力地产的评级。
而如今富力面临的局面，王健林和万达应该早已预见到。
“王健林在遭遇李思廉临时压价，为什么还能最终同意，说明王健林当时壮士断腕的决心已下，看似吃了亏，其实也算丢掉了一个大包袱，现在万达的规模虽然没有以前那么庞大，但却更健康，可以良性发展，这也是资本更看好万达的重要原因，我个人认为，万达商管成功IPO的可能性很大。”投资人刘一民对万达商管上市持相对乐观的态度。
事实也确实如此，随着近几年房地产行业政策继续收紧，去杠杆成为主基调，王健林“瘦身”成功，万达愈发健康，而富力却走上了当年万达“卖卖卖”的老路，“四年河东，四年河西”，四年前危机重重的万达如今和富力调了个。
断臂求生后的万达获得了喘息之机，最终走出了泥沼。万达商管冲击IPO，不仅是对万达商业的一次估值修复，更重要的是为万达打通更多的融资渠道，这在地产行业普遍融资困难的情况下，有利于缓解万达自身的债务压力，对万达未来的可持续性发展提供了更多的可能。
万达商管的2000亿市值万达商管的招股书显示，截至2021年上半年，万达商管在管地产面积为5420万平方米，涉及380个商业广场。近三年（2018——2020年）万达商管在管的商业广场平均出租率高达98%，远高于国内一二线城市的平均水平。
而按在管面积计算的话，万达商管在管建筑面积在全球以及中国皆排名第一，甚至超过了国内排名二至十名的总和，是行业当之无愧的龙头企业，成为商管行业中的“巨无霸”。
目前，万达商管主要是委托管理模式和租赁运营模式两种情况，这次万达商管上市和万达2014年在港股上市的模式完全不同，2014年12月23日，万达商业地产在港股上市成功，发行价为48港元，募资313亿港元，成为当年港股最大的IPO，即便当日破发，也依然让王健林成功登顶福布斯大陆富豪榜首富。
但是万达商业地产上市未能达到王健林的预期。在A股上市的房企估值普遍偏高，而万达商业地产在港股却并不受欢迎，巨大的估值落差，让王健林心理落差巨大，随后万达商业地产的股价长期在净资产上下徘徊，被严重低估。王健林以“不能对不起朋友和股东”为由，在上市不到两年，万达商业地产于2016年9月26日宣布私有化。
数据显示退市时万达商业地产总资产达6947亿元，净资产达1900亿元左右，但市盈率仅仅只有6倍左右，不仅与A股的地产企业估值难以相比，与港股物业股估值更是天差地别。万达首次的上市之旅，股价止于52.5港元。
从港股退市后的王健林心有不甘，多次谋求在A股上市。此时受限于国内地产政策调控、宏观环境趋势变化等影响，A股对传统房地产企业有严格准入要求，万达连续多年冲击A股未果。
2021年3月24日万达宣布撤回A股IPO申请，标志着万达连续6年内地IPO均告失利。随后万达称，将对从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组，以尽快实现境内外上市。这是王健林退而求其次的无奈选择。
与此前曾于港交所上市的万达商业地产最大的不同是，万达商管以轻资产冲击港股IPO，仅仅是提供商业运营服务的轻资产业务，地产等重资产业务并未涵盖其中。万达商业在退市之前2016年中报中显示，营业收入为376.3亿元，净利润为61.49亿元，总资产和净资产分别为6947.03亿元和1899.56亿元。具体营收包含物业**、投资物业租赁和物业管理、酒店经营三大块主营业务，对应的收入占比分别为67.3%、21.6%、7%，其中物业管理为万达的主要营收来源。
万达商管招股书显示，2021年上半年，万达商管总营收为106.36亿元，净利润为6.55亿元。总资产和净资产分别为193.24亿元和37.89亿元。和万达商业地产上市相比，万达商管是名副其实的轻资产，总资产和净资产明显下滑。
IPO前，大连万达商业持有珠海万达商管69.99%股权，王健林持有大连万达商业股权的52.68%，并间接持有珠海万达商管41.5%的股份，成为万达商管的第一大股东兼实控人。
也有业内人士猜测，万达商管上市成功的话，市值将超过2000亿元，按照2020年万达商管11亿元的净利润计算，2000亿元的市值对应的PE约为181倍。对比港股上市的商管龙头华润万象生活的PE（TTM）为60倍，其他公司如中骏商管PE（TTM）约30倍，宝龙商业约26倍，兴盛商业约21倍，这么来看，万达的PE确实过高。再以碧桂园，港股碧桂园的PE仅3.8，市值1643.29亿元，但碧桂园服务的PE高达46.5，市值为1946.98亿元，地产和物业估值形成“倒挂”的怪相，即便如此，也远不及万达商管的PE181倍。
万达商管上市成功的话最大的利好是，王健林将重回阔别许久的中国富豪榜前十，甚至有望再度冲击中国首富的宝座。
王健林的对赌胜算并不大但王健林能否成功重回中国富豪榜前十重要的先决条件是，他的对赌协议取得成功。
据万达商管招股书中公开披露，王健林为实控人的大连万达商业及珠海万赢与投资者签署了对赌协议。该协议约定，万达商管须分别在2021和2022年以及2023年预估净利润不低于51.9亿元、74.3亿元、94.6亿元。
也就是说，万达商管一旦未能达成约定目标，大连万达商业及珠海万赢将以零对价转让有关数量的股份或向投资者支付**，以补偿投资者。直白点说要么赔钱，要么赔股权。这是一种巨大的冒险，而近年来，参与对赌协议的企业家“十赌九输”，俏江南张兰、云南首富张兴龙、大导演冯小刚都是对赌失败的案例，结局令人唏嘘。
这是王健林公开的第二次对赌。第一次对赌发生在万达商业从港股退市时的2016年，王健林为尽快在A股上市，与投资人签下对赌协议。一旦在2018年8月31日前未能在A股上市，就算王健林输。须付出的代价是万达以每年12%的利息向境外投资人回购全部股权，以每年10%的利息境内投资人回购全部股权。
当时王健林自信满满，感觉以万达的实力和他本人的影响力在A股上市并不难，但想不到随着A股对地产企业上市的严控，万达多年冲击A股都未能成功。很显然2016年这次对赌，王健林输得一败涂地。
输过一次对赌的王健林，这次能赢吗？从万达商管近三年的营收来看，王健林赢面并不大。
从目前的业绩状况来看，2018年万达商管净利润为20.22亿元，2019年下滑至12.47亿元，跌幅为38%，2020年受yiqing影响，净利润继续下滑至11.12亿元，万达商管近三年净利润最高的2018年也不过20.22亿元，离对赌协议中的最低盈利51.9亿相差近30亿元，更可怕的是，万达商管近两年的净利润是逐渐下滑的，或许这有yiqing的影响，但在2021年上半年，万达商管的净利润仅6.56亿元。
而对赌协议中，今年就要实现净利润51.9亿，上半年只完成了全年的12.6%，下半年万达商管要完成45.34亿元的净利润，才能在对赌中立于不败之地，而2018年至2020年，三年的净利润之和不过43.81亿元，半年能实现对过去三年净利润之和的超越？只能说王健林的魄力真的很大。
目前来看，万达商管冲击IPO，或是万达整体业务复苏的一个开始。但是王健林的对赌协议胜算概率却并不大，首富梦恐将再次破灭。
万达1亿元成立汽车公司
文：懂车帝原创 魏微
[懂车帝原创 行业] 万达汽车业务最新**曝光。据第三方工商**显示，近日，广州万达汽车科技服务有限公司（以下简称“广州万达汽车”）成立，注册资本500万元人民币，经营范围包含分布式交流充电桩**；机动车充电**；电动汽车充电基础设施运营；电池**等。
该公司由万达汽车科技服务有限公司（以下简称“万达汽车科技”）100%控股。
万达汽车科技成立于2021年11月22日，注册资本1亿元。经营范围含汽车新车**；汽车零配件批发；机动车充电**；家用电器**；专业设计服务等。该公司由大连万达集团股份有限公司、泰庆（北京）科技有限公司共同持股。
在万科汽车科技成立之前，万达集团已于2021年10月11日与中国一汽启动合作，双方将共同成立汽车服务公司，依托万达旗下商业广场和文旅项目，在全国范围内建设“全新红旗商超体验店”。预计到2022年上半年，首批全新红旗商超体验店将于全国省会城市陆续建成。
中国一汽与万达集团**共同按下启动按钮
在启动仪式上，万达集团董事长王健林更是放出豪言称，他将亲自带头，万达副**以上高管全部换乘红旗汽车，这不仅表达对国产品牌的信任，更表明对**品牌红旗汽车的信心。
王健林进军汽车业显然是认真的，2021年12月8日有**称，万达集团将现代汽车集团（中国）事业副**李宏鹏招致麾下。
进入2022年，万达集团已先后在北京、沈阳、贵阳、长春、长沙等地成立汽车服务公司，广州万达汽车为最新成立的一家。万达汽车服务公司涉及的经营业务主要也以汽车后市场服务为主。
