《天气综述》北京
2022年3月3日星期四
壬寅虎年 农历二月初一
宜：搬家 结婚 入宅 领证
出行 订婚 旅游 嫁娶
纳采 移徙
忌：动土 安葬 破土
今天白天晴间多云，北转南风三级左右，最高气温12℃；夜间晴间多云，南转北风二三级，最低气温0℃。天晴气爽，适宜户外活动和开窗通风，但昼夜温差大，注意适时调整着装，谨防感冒；明天白天有四五级北风，阵风七八级，出行注意防风防火和交通安全，谨防高空坠物。
建议衣着：建议着大衣、呢外套加毛衣、卫衣等服装;体弱者宜着厚外套、厚毛衣。
空气污染指数：60 良
**提醒：空气质量一般，可正常户外活动，对易敏感人群有较弱影响。
今天周四车辆尾号2和7限行。
2022年正月适合新居入伙的日子？
有六天适合！2022年农历正月有6天搬家乔迁的吉日，分别是：农历：二零二二年正月初一日，公历：2022年02月01日，星期二，冲兔煞东农历：二零二二年正月初六日，公历：2022年02月06日，星期日，冲猴煞北农历：二零二二年正月十一日，公历：2022年02月11日，星期五，冲牛煞西农历：二零二二年正月十九日，公历：2022年02月19日，星期六，冲鸡煞西农历：二零二二年正月二十日，公历：2022年02月20日，星期日，冲狗煞南农历：二零二二年正月廿八日，公历：2022年02月28日，星期一，冲马煞南
2022年乔迁最吉利好日子有哪些？从查询黄历可知，2022年乔迁入宅吉日有85天：2022年1月乔迁吉日：公元2022年01月03日 农历12月(小)01日 星期一公元2022年01月13日 农历12月(小)11日 星期四公元2022年01月16日 农历12月(小)14日 星期日公元2022年01月25日 农历12月(小)23日 星期二公元2022年01月29日 农历12月(小)27日 星期六公元2022年01月31日 农历12月(小)29日 星期一2022年2月乔迁吉日：公元2022年02月03日 农历01月(大)03日 星期四公元2022年02月07日 农历01月(大)07日 星期一公元2022年02月08日 农历01月(大)08日 星期二公元2022年02月11日 农历01月(大)11日 星期五公元2022年02月13日 农历01月(大)13日 星期日公元2022年02月19日 农历01月(大)19日 星期六公元2022年02月23日 农历01月(大)23日 星期**元2022年02月25日 农历01月(大)25日 星期五2022年3月乔迁吉日：公元2022年03月07日 农历02月(小)05日 星期一公元2022年03月11日 农历02月(小)09日 星期五公元2022年03月13日 农历02月(小)11日 星期日公元2022年03月19日 农历02月(小)17日 星期六公元2022年
2022虎年可以乔迁新居吗？
1.虽然属虎人在本命年不宜搬家,但是很多人可能因为结婚或者是工作搬迁而不得不改变住址,那么在这种情况下如果搬家的话,就要选择一个良辰吉日。2.对于属虎人来说,在2022年3月份是比较适合搬家的,因为3月份所遭受的太岁的冲击较小,整体运程相对来说比较稳定,在这种情况下搬家,不至于给自己的发展造成太大的阻力。
2022年下半年刚需买房要不要等一等？ 2022年哪月入住新房好
谢邀。
22.9.1更
我明白很多人希望房价跌，所以我劝刚需合适就买的观点也收到了很多攻击。
对于不友好的言论我是直接举报的，至于说我拿了昧良心的钱来发帖的，我还真想问问哪里有钱领快告诉我，随手写的回答能有钱领这事要是成真我做梦都要笑醒。
但是友友们，看看半年来两次降准、各地公积金首付比例降低，贷款额度提高；这些都是15/16的手段呀。也许你扛得住不买，你能阻止别人不买么？再加上，鼓励刚需买房可能是组合拳了呀。你看看，无房无户要在市区比较理想的学校读书，概率太低了………
当然，如果真打算不婚不育，老了回老家生活的，那我说的大部分可以忽略掉。
其实不必把我这样的观点直接摆在对立面。曾经我也以为买房遥不可及，但是受够了住宿舍和租房的种种不快后，还是努力存钱买了个小小的房子容身。
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22.8.16更
我明白很多人都希望房价跌，跟我曾经一样。但是看了这么多年，在我的这个城市，价格务实的楼盘是不可能跌了。个别价格虚高的可能会因为销量不佳降一点，但是也不会太多。
以前国十天国几条，限购令等等出台的时候，我也曾以为房价会跌，也到18年才入手。
但是换个思路：谁最不希望房价大跌？是我等努力凑首付的人么？显然不是。我等能左右房价行情么？
还是那句话，刚需首套，找准定位合适就买，早买早住。
我是在开发商工作，但不代表我的观点就不正确，有些你们看不见的更不便言说的事情，见得还是多一些的呀。
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22.8.12更
我决心把回答顺序调整，把我的结论摆在前面：
房价会一直涨么？不知道
房价会大跌么？恐怕不会。（仅对我的城市判断）
如果自己要住，都是刚需，甭管男性女性婚与不婚。
你能忍受房东一年一涨的房租么？
你能忍受烈日下急急找房住么？
你能忍受每次搬家不得不扔的东西而后又不得不花钱买的憋屈么？
你能忍受付了那么多年的房租后空无一物么？
如果不能忍受，那就买房吧，早买早住。尤其是在人口呈正流入的城市。
有人说写一大堆全是废话。是，也不是。在于你怎么想这个问题。来看这个回答的人，恐怕都只是想找点东西来印证自己潜意识里的观点。对于不同的理念，觉得是废话也很正常。
作为普通人，是无法预知未来的。抛开投资那些附加的，就想想是不是自己要住。
我明白大部分人买房的艰辛，但是你不能攥着几个荷包凑的并不厚实的钱，既想又想。就像我想要告诫曾经年轻的自己，找老公不能又想他帅还要多金还要专一。
也许曾经的火热上涨并不会复制，但是你想想，外面的肉馒头都翻了一倍的价格了，你指望房价跌回以前么？
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其实买房还有很多事情需要考虑，最大的问题是会不会烂尾。
烂尾避坑指南我在另一篇回答提过，感兴趣的可以参考
上面这个买房技巧很实在，想买房的真可以去看。
————————以下原回答：
以下故事均真人真事。
09年，市府北的某东方明珠，姐姐上半年去看，2500一平。9月房交会再去看2900。我看着房交会人头攒动，我说你得买了，你看那个更偏的，公交车都没有，也要2500，还好多人看；你看的这个，外面大马路也修好了，公交车也有了，上班坐公交都只要15分钟。再说了，你马上要生娃，五个人挤60平的房子也不好住呀。买得起就买了吧。她嘴一扬：“哼！我过不得想，我不买了！房价会有跌！”转眼到年底，3300，首付由两成变三成，契税由1%涨到2%。直到16年，单位集资建房，5000左右，18年才住上新房。
16年，一位适婚年龄的男性，叔叔带着来看房。剩一套中间楼层的两房，单价4200。叔叔表示自己住这里不错，先买着以后再换大的，你看这里的人这么多，奶奶也答应给你出首付。那帅哥犹犹豫豫，一下子觉得房子太小，一下子觉得压力太大。突然旁边桌的客户跟着**往财务室跑，**边跑边喊“某某房没了哦，我客户定了”。这帅哥起身跑了两步发现跑不过就作罢。前一阵碰到他叔叔，跟我聊，还是后悔当年没买下那套，如今6年过去，对象也没找，很努力的工作还是付不起首付。
昨晚在广场坐，几个邻居一起带小孩玩，聊起当年买房，一个说那时候买房来看一次就买了，买了辞了深圳的工来这里租房找工作，没别的，就想一家人在一起。当年这里什么都没有的。这几年又生了二胎，卖了那套小的，在五期换了套大的，那套小的卖了还赚了点………
同事A，月薪四千。16年说要买房。其实我觉得她胆子太肥了。但是她一顿操作猛如虎，弄了个精装加放大房款，强烈要求父母拿了五万，自己存了三万，把房子买下来了。17年交房，购置了点家电家具入住，过年接父母来住，一家人和和美美的。21年外调到其他城市，立马把房子出租。租金抵了月供后她每月还能赚200。
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22.8.2更
分享一个新故事。
A说他的朋友B在2016年存款仅一万，就买了套房。后来B也过来我们聊了聊。
B笑着说当年女儿要上一年级，老人家没法带不能放在农村，自己也不想跟女儿分开，便下定决心看房。
全城转了一遍，只有一个楼盘有配套学校并且第一年招生，当即决定买下。
回去拿张银行卡，原本看好的9楼就没了。在财务室门口排队交完定金在门口抽烟，碰到同样在抽烟的另一位，一交谈才知道对方前一脚买了9楼。
那个时候首付款还能刷信用卡。B大笑着说他刷了五张信用卡，那财务的脸都是绿的。
**就是在学校附近租房让女儿读书，自己和老婆更加努力赚钱。曾经以为是巨债，没想到很快还完，到交房还存了装修款。
A感慨：当年就是没逼到那份上，其实自己存款还多一点。现在40万只够首付，那时候50万就全款……这些年租房也没少花钱……
当然，我所在的城市，从16年到现在，房价的确翻了一番，但是终归是不贵的。努力一点的人，月薪是能买一平米的。月薪能买一平米，房价就不算贵了。
