1、家庭资产与家庭财产 家庭资产与家庭财产，两者在概念上有所区别，前者包括家庭净资产和家庭负债，后者在一般意义上主要指家庭实际拥有的财产，即家庭净资产。 2、家庭实物资产、金融资产、家庭负债 家庭实物资产的统计细分为3个项目，即房地产、非盈利组织设备和软件、耐用消费品。房地产项目还可以细分为居民家庭房地产和非盈利组织房地产等。 金融资产的统计细分为10个项目，即存款、信用市场工具、公司普通股、基金持有、安全信用、寿险、养老金、银行个人信用投资、非公司型态股权、其它等。每个金融资产项目还可以细分，例如，信用市场工具项目可以细分为公开市场凭证、政什么府债券、组合债券、公司/外国证券、银行按揭等。家庭负债的统计细分为3个项目，即信用市场工具、证券信用和应付账款等。其中，信用市场工具可细分为房屋按揭、消费信用、组合证券、银行贷款、其它贷款、商业按揭等。 3、家庭资产负债率=家庭负债额/资产总额*100%，表示家庭资产中负债的百分比。家庭负债与净资产比率=家庭负债额/净资产额，表示家庭负债与家庭净资产的比例关系。 4、净资产以现价计算 由于家庭资产中含实物资产和金融资产，资产种类繁多，资产价值评估需要综合采用多种方法。家庭资产的各项资产价值，分别采用了市场现价、重置成本法、资产净值、会计账簿价值等多种方法估价计算。其中，居民家庭房地产和公司普通股的价值按照市场现价估算；非盈利组织的设备和软件、耐用消费品的价值按照重置成本法估算；基金价值按市场现价和基金持有资产账簿价值综合折算；非公司型态股权的价值按资产净值计算。 5、可支配收入与家庭资产关系分析 若将可支配收入与家庭资产联系起来，可以建立的指标有:家庭负债与可支配收入的比率；家庭净资产与可支配收入的比率等。其中，家庭负债与可支配收入的比率=家庭负债/年可支配收入，反映了若将年可支配收入全部用于偿还家庭负债的年限。家庭净资产与可支配收入的比率=家庭净资产/可支配收入，反映了家庭净资产储备的状况。家庭净资产为家庭财富的存量，家庭净资产的增值部分源于家庭资产的增值，部分源于家庭可支配收入的**。家庭净资产与年可支配收入存在一个比值关系，若该比值较高，表现为高储备型家庭，若该比值较低，表现为低储备型家庭，若该比例值为零，则将家庭年可支配收入全部用于消费，没有任何家庭净资产积累。 6、家庭净资产的增量分析 对家庭净资产增量的统计，含4项内容：即家庭净资产增量=家庭净投资+期初家庭持有资产收益+期初家庭持有资产成本+其它要素。其中，家庭净投资含实物净投资和金融净投资两项，实物净投资=实物资产投资额-实物资产投资损耗，金融净投资=金融资产投资额-负债增量。家庭净投资的主要来源是可支配收入的**，所以在短期内家庭净投资与可支配收入应该有一比例关系。 期初家庭持有资产收益，可细分为房地产、公司股权、基金持有、非公司形态股权、寿险/养老金、信用/地产等6个项目的收益。由于受到证券市场和房地产市场波动的影响，家庭持有资产收益的波动会很大，有的年份为正收益，有的年份为负收益。期初家庭持有资产的成本，含耐用消费品和设备/软件等2个项目的成本，主要指家庭持有实物资产的增值或贬值，以及自然损耗等。
家庭净资产包括房子，车子，股什么票，存款，债券等等。
家庭净资产都包括哪些？
1、家庭资产与家庭财产 家庭资产与家庭财产，两者在概念上有所区别，前者包括家庭净资产和家庭负债，后者在一般意义上主要指家庭实际拥有的财产，即家庭净资产。 2、家庭实物资产、金融资产、家庭负债 家庭实物资产的统计细分为3个项目，即房地产、非盈利组织设备和软件、耐用消费品。房地产项目还可以细分为居民家庭房地产和非盈利组织房地产等。 金融资产的统计细分为10个项目，即存款、信用市场工具、公司普通股、基金持有、安全信用、寿险、养老金、银行个人信用投资、非公司型态股权、其它等。每个金融资产项目还可以细分，例如，信用市场工具项目可以细分为公开市场凭证、政什么府债券、组合债券、公司/外国证券、银行按揭等。家庭负债的统计细分为3个项目，即信用市场工具、证券信用和应付账款等。其中，信用市场工具可细分为房屋按揭、消费信用、组合证券、银行贷款、其它贷款、商业按揭等。 3、家庭资产负债率=家庭负债额/资产总额*100%，表示家庭资产中负债的百分比。家庭负债与净资产比率=家庭负债额/净资产额，表示家庭负债与家庭净资产的比例关系。 4、净资产以现价计算 由于家庭资产中含实物资产和金融资产，资产种类繁多，资产价值评估需要综合采用多种方法。家庭资产的各项资产价值，分别采用了市场现价、重置成本法、资产净值、会计账簿价值等多种方法估价计算。其中，居民家庭房地产和公司普通股的价值按照市场现价估算；非盈利组织的设备和软件、耐用消费品的价值按照重置成本法估算；基金价值按市场现价和基金持有资产账簿价值综合折算；非公司型态股权的价值按资产净值计算。 5、可支配收入与家庭资产关系分析 若将可支配收入与家庭资产联系起来，可以建立的指标有:家庭负债与可支配收入的比率；家庭净资产与可支配收入的比率等。其中，家庭负债与可支配收入的比率=家庭负债/年可支配收入，反映了若将年可支配收入全部用于偿还家庭负债的年限。家庭净资产与可支配收入的比率=家庭净资产/可支配收入，反映了家庭净资产储备的状况。家庭净资产为家庭财富的存量，家庭净资产的增值部分源于家庭资产的增值，部分源于家庭可支配收入的**。家庭净资产与年可支配收入存在一个比值关系，若该比值较高，表现为高储备型家庭，若该比值较低，表现为低储备型家庭，若该比例值为零，则将家庭年可支配收入全部用于消费，没有任何家庭净资产积累。 6、家庭净资产的增量分析 对家庭净资产增量的统计，含4项内容：即家庭净资产增量=家庭净投资+期初家庭持有资产收益+期初家庭持有资产成本+其它要素。其中，家庭净投资含实物净投资和金融净投资两项，实物净投资=实物资产投资额-实物资产投资损耗，金融净投资=金融资产投资额-负债增量。家庭净投资的主要来源是可支配收入的**，所以在短期内家庭净投资与可支配收入应该有一比例关系。 期初家庭持有资产收益，可细分为房地产、公司股权、基金持有、非公司形态股权、寿险/养老金、信用/地产等6个项目的收益。由于受到证券市场和房地产市场波动的影响，家庭持有资产收益的波动会很大，有的年份为正收益，有的年份为负收益。期初家庭持有资产的成本，含耐用消费品和设备/软件等2个项目的成本，主要指家庭持有实物资产的增值或贬值，以及自然损耗等。
家庭净资产包括房子，车子，股什么票，存款，债券等等。
什么是家庭净资产？
净资产就是资产总额减去负债以后的净额，房子肯定是算的但是如果你是贷款买的，减去贷款部分即可。另外，除了个人的存款、房产，汽车、股什么票、债券等也算在总资产内的，如果是企业主，个人拥有的公司的净资产也算。
中国前1%富裕的家庭净资产门槛是多少？ 家庭净资产
大概是1050万元左右，用西财家庭金融调查的数据在stata上算出来的。
下面是数据推算验证过程：
根据《中国国家资产负债表2020》（中国社会科学院编制，旨在为政什么府提供政策依据），中国2019年居民总净资产规模为512.6万亿元，人均资产36.6万元，户均资产109万元左右（每户三人来计算）。由《瑞信财富报告2019》的数据，中国家庭2019年家庭总财富为78万亿美元，和《中国国家资产负债表2020》的数据相近，读者可对比验证。
其中《中国国家资产负债表2020》各项资产分类以及历年的居民总资产如下图。根据2012年到2019年的净资产平均增速，考虑到房价变化对全国居民总资产影响，我推定2021年全国居民总净资产为590万亿左右，人均净资产为42万元左右，以每户三人来计算的话，中国2021年户均净资产为126万元左右。
我这里有西南财经大学2019年的《家庭金融报告》，调查时间为2019年的8月～9月，2021年报告正式编写完成。网上一般是找不到的，想要的私信我。
根据西南财经大学家庭金融报告，2019年我国户均净资产为108.7万元（用stata计算可得，总资产减去总负债为净资产）与***的户均资产109万的数据相验证可确定报告的准确性。以下为计算截图：
因为我们想要得到2021年的数据，所以我们需要对2019年的数据做一些简单调整。通过前文我们计算得出2021年户均资产为126万元，那么126万元相比于109万元增长了15.6%，我们可以粗略地把15.6%的增长加到每一个数据上面，**我们就可以得到2021年数据的估计值。通过stata的计算我们就可以得到2021年不同阶层的资产门槛，如下图：
更据stata的结论，我们可以得出前1%家庭的资产的门槛大约是1050万元，前2%家庭的资产门槛为820万元左右，前5%家庭的门槛刚好超过了500万元。（备注：以上是根据户均3人的家庭计算）
根据《中国私人财富报告》可知，2021年底可投资资产超过1000万大约有296万户
那么有了1000万可投资资产的户数，怎么计算拥有1000万净资产的人数呢？
通过胡润中国财富报告可知，中国内地的1000万净资产的人数大约为1000万可投资资产的1.7倍，那么更据中国私人财富报告，中国拥有1000万净资产的人数应该为296*1.7=503万户，我们之前计算得出得出1050万资产就是中国的前1%，即中国有470万户其资产在1050万以上，与中国私人财富报告的结论相吻合。
房价的数据这里我们引用链家的数据作为支撑，因为链家的数据是最全的，几乎涵盖了每一个小区。
就以北京为例子，有专家分析过，像北京和上海的居民，房产占总资产的占比大概为85%，（在全国大概为68%）
之前中国央行做过一个调查，资产在1000万以上的家庭平均负债率为10%左右（包括房贷）那么我们可以知道假如一个北京的家庭拥有1000万的房产，那么这个家庭的总资产大约是：1000除以85%再乘以90%，最后得出是1060万。
那么拥有1000万的房产在北京是排前百分之几呢？（通过相关数据我们可以知道，北京户均住房为一套，统计基数包含北京的户籍居民和流动人口。）通过链家的数据我们可以知道，北京链家上房屋总数约为88500套，超过1000万的房产大约为10000套，那么1000万以上的房产大约可以排进前11%左右，也就是说有1060万左右的资产可以在北京排进前11%左右，取北京总人口2200万人来计算，那么大约有240万以上的北京人资产在1060万以上。如果用北京户籍人口作为基数的话，那么有1060万资产只能在北京户口里排前20%左右。这个情况比较符合实际。
通过上面的计算我们可以得到北京家庭有1060万资产的**约为240万人，80万户。因为前1%资产门槛大约为1050万，所以北京大概有240万人进入了全国资产前1%的门槛。
全国前1%总共为1400万人，北京进入前1%的为240万人，约占总数的17%左右。
根据胡润中国财富报告，北京1000万资产的人数约占全国1000万资产人数的18%，与我们计算的数据17%基本相符，所以从房价这个角度也可以推定我们计算的数据是正确的。
（补充一下其它城市进入全国前1%的比例：上海是16.5%，广州是4%，深圳是4.5%，一线城市加起来是42%，杭州是3%，南京是1%，成都是1%，重庆是1%，天津是1.5%，武汉是0.5%，中国前十大城市的1%人口占到了总共1%人口的50%，也就是一半左右）
