对于按揭的房子卖了不赚钱 按揭2年房子卖会亏本吗

按揭买房转手能赚钱吗？

贷款买房转手赚钱风险如下： 1、新房产权证下发周期比较长,如果两三年下发不了产权证那么这两三年你就没法过户交易,就要负担这几年的月供和利息; 2、贷款不可取,因为现在国内没有真正意义的“转按揭”,等到想出手时或者需要自己先一次把剩余贷款还清,或者就要找担保公司同时交纳高额垫资费用; 3、房地产行情不稳,很难说房价会不会下跌。 4、房地产项目会不会以及的多少还要取决于后期市政的配套和规划以及后期的物业管理水平。

这个是根据当地的房子价格和市场行情来看的：如房子当时购买成5000元，现在市场价是1万元，那么卖掉就是赚钱的，如果价格相差不多的话可以自己核算下购买成本，计算方法如下：购买总价+装修成本+贷款成本+资金成本=售价，但是售价超过市场价的话就会倒是售价过高导致卖不出去，所以还是根据自己的购买价加上市场价来决定的。

关于按揭买房后再卖房怎么才不亏？ 对于按揭的房子卖了不赚钱

题目和内容都有误导和歧义，先找银行的看看利息怎么算的，按你这个算法只会亏，请知晓银行月供的计算公式。并且如果真的有年化10理财产品，真的不建议买房，因为理财产品的**舒服快，并且还给你承诺10的年化率，我在广州没有见过。

建议吧，看你自己的每个月的月供压力怎样，月供和流水没问题就贷15年的，有压力就30年。具体怎么知道情况，你问一下资深的**员就会知道的（请注意资深两个字）

另外友情提醒一下，现在银行严控流水，你贷款15年没有8400的2.5倍流水会有点难度。2倍勉强了也可以过。注意不要有支付宝 苏宁这些可以上征信的小贷网贷，不要有信用卡分期。