为什么你的装修公司不赚钱

家装装修过程的痛点一：
报价方面：开工之前谈好的装修预算，但是在装修过程肯定会突然增加几万元的费用，否则项目经理就停工，受到损失的还是业主，如果不增项，项目经理是不赚钱的。

装修不请装修公司，自己动手，真的省钱吗？ 为什么你的装修公司不赚钱

真的可以。

不找装修公司，甚至连也不要包工头，自己单独找工人干活，水电阶段就找水电工，贴砖就找瓦工，刷墙就找油漆工，这种叫清包，确实省钱。

有的是请一个包工头，让他组织工人干活，业主自己只负责买一些贵重的材料，这种叫半包，也相对省钱。

还有叫全包，你想撒手不管，就找一个装修公司或者一个负责人，干活买东西全让他负责，一般都不省钱，因为装修公司倒一手卖给你的材料，肯定比你自己跑市场买要贵点。

我的观点：半包好一些。

当然，只说这句话是不负责任的。

应该让你知道清包、半包、全包都有优点也都有缺点，最终你结合自身情况来做决策。

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这种方式最为久远，但现在已经很少了。

清包，就是包清工，兴起于90年代的装修游击队是现在所有装修公司的前身。

工人只负责干活，装修相关的材料哪怕一根螺丝钉都是业主来买，反正感觉挺虐的。

现在选择清包的业主非常非常少，占比不到1%。

请假扣工资去买材料、不同装修阶段去雇工人的成本和精力，太不划算了。

清包中，你需要采购哪些装修辅材？

沙子、水泥、红砖、纸面石膏板、插座开关底盒与面板、玻音软片、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、防火凃料、防锈漆、牛皮纸、纸胶带、玻璃胶、大力胶、乳白胶、纤维素、防开裂腻子粉、腻子粉、大芯板、三聚氢氨板、九厘板、饰面板、胶合板、PPR水管及水管配件、铝塑复合管、各种类型的连接件、阀门、电线、PVC电线管、防蜡管、八六方盒、分线盒、电工胶布、防水胶布、生料带、各种长度的铁钉、蚊钉、钢钉、射弹、自攻锣丝、刀片、锯片、色浆、腻刀、抹子、砂纸……

清包中，你需要采购哪些装修主材？

瓷砖、地板、墙纸、油漆、橱柜、灯具、洁具、集成吊顶、门窗、水龙头、地漏、淋浴房、五金挂件、门槛石、窗台石、窗帘、布艺、装饰挂画……

看看装修群里大家的评论：

清包的好处和坏处：

好处：省钱（适合自由职业的业主，如果正常上班族，其实并不省钱）。

坏处：需大量精力去买装修材料，自己要对装修有1~2年的接触、了解。

2000年左右，装修游击队进一步发展，几个工人组成固定的施工队，在建材市场有固定的摊位，装修时统一负责辅材和人工。

这也是装修公司的雏形，北京很多老牌装修公司，都是从游击队→固定摊位→门店做起来的。

如果只买主材，是不是一下省心了很多？嗯，是的，所以半包是2000年到现在的主流装修方式。

按照装小蜜监理的业主样本数据，70%以上的业主选择半包装修。

半包的好处和坏处：

好处：综合性价比高，个性化程度会更高一些，可以选配一些个性化的主材。

坏处：需要多操点心。在报价方面不如全包那样有明显的价格优势（全包报价往往第一眼看好像很便宜），但最终两者的装修施工费用都差不多。

很多业主会问，

如果半包，选装修公司和个人工长？区别在哪？

这涉及到装修公司的经营模式：

我们从最基本的说，找装修公司的情况下，通过设计师（销售人员）与业主签单后，就把订单转包给第三方工长（挂靠在装修公司的包工头），由工长带队施工。

大多数装修公司不养施工队伍，都是有了订单再联系长期合作的工长（也叫施工队长、项目经理），由工长安排协调具体工人干活。装修公司只和工长签劳务协议，不与工人签劳动合同。

装修费业内标准四六开，负责具体施工的工长只能得到装修费的60%。

剩下40%是被装修公司这么分的：管理费占10%~15%（大公司一般是12~18%），税金占3%，大一些的装修公司，工长又分大工长和小工长，大工长一般都不直接干活，抽成5~10%，设计师提成3%~5%左右，再剩下就是是装修公司的利润。

虽然整个装修费很高，但是到真正干活的工长手里，其实没有多少利润，所以难免靠增项和偷工减料来多赚点钱。

看看群友吐槽：

理清楚各环节的关系后，那么我们半包的时候选施工方就清晰了：

大的装修公司相对正规，施工工艺相对规范，辅料大多也是统一配送，售后保障3年或5年。但是贵，你要多花50%到一倍的钱。

如果绕过装修公司，就是个人工长模式（北京地区比较多）。

个人工长最大的优势就是便宜省钱，跟装修公司的比：

好处：施工报价比装修公司低20~30%；省下了装修公司管理费5~18%。

坏处：工艺可能不如装修公司正规；业主对装修过程要做好质量把控，很难指望售后保障。

装修公司和工长各有套路，都不能保证100%不掉坑。

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三、全包（大包、套餐、整装）

全包、大包、套餐、整装都一样，就是大家常见的799元/㎡、999元/㎡。

2005年兴起，现在的互联网家装主打的也是这种模式：人工、辅材、主材全包，捆绑销售，业主一站式采购。

全包的好处和坏处：

好处：省心，总体便宜。

坏处：可选择性比较小，容易增项，比如就几款地板样式，如果你想换其他的款式，那么加钱就会非常多。

原因：作为装修公司，在主材方面有天然的硬伤，无法采购、准备足够的款式让业主选择；提供的很多产品都是商家特供款，与市面上的常规产品有差异。全包给工长的发包价格过低，工长不赚钱，只能靠增项来获利。

全包模式几乎已经成为后期无数增项的代名词，2万多的套餐，最终可能要花6万多；所以全包模式只能满足一小部分对装修要求不高的业主。

首先看一下自己的装修预算，装修有中高低档，先给自己找个定位，什么样的都找来对比浪费时间也浪费精力。

1、海选

可以通过朋友的口碑、网络口碑找出若干个适合自己的公司或者施工队，电话或者微信和他们分别沟通，觉得可以的就留下若干，保持一段时间的深入了解。

2、对比报价

确认好自己想要哪种类型的装修公司后，了解一段时间以后就可以约见面了。

对那些前期沟通时信息必回、讲信誉的可重点考察。

同类型的可以找3到5家上门测量，进行平面布置方案的确认。

确认好平面方案后让设计师出具基础的报价。这时候可以对比报价：高中低档次之间不要去对比，没有可比性。一定是同档次之间做对比。

可以参考以下，对装修公司的报价进行比较：

对比的时候，总价不是最重要的。要对比的是同类项目的单价和施工项目是否齐全，因为单价高、项目少，总价也可能会低，后期做增项。

对那种故意漏项、多报项目、拆分报价或者少报项目的都要慎重考虑一下，可能会在后期给你埋一个大坑。

然后，即使和你签合同的是装修公司，也要考察具体的项目经理（工长），只有他能决定你家活干得好不好。

如果工长手里工地太多，超过5个的，要慎重考虑，因为他不一定忙得过来。

如果是没有什么工地的，也要慎重考虑一下，是不是工人不愿意跟他做或者是有其他的原因？那种诚实守信的，沟通顺畅的，可重点优先考虑。

3、看工地

装修公司出具基础的报价以后，可以去施工现场观察施工质量。

如果工地整洁，材料摆放有序，已施工完成项目，看着格外顺眼，如有工人在现场，可以跟工人聊一聊，工长有没有拖欠工人工资，和工人相处得怎么样，如果都OK，这个工长一般的错不了。

优先选择3个施工阶段考察：

看工地最好是自行前往、突然袭击，如果是施工方带你去，前期他可能已做好准备。

4、拿”单独请监理”这事来测试

对于不接受第三方监理的装修公司/施工队，需要慎重考虑，说明他们对自己的施工工艺不自信，或者是其他方面不敢接受他人监督。

可以点击以下链接，就可以直接跟监理客服