北京创业项目,在北京投资什么比较好

北京创业项目

作为初次创业来说,建议选择行业比较成熟,需求量比较大的,这样不用花大量的时间和金钱来教育市场目前行业比较成熟的,刚性需求的行业有以下几个行业根据你的投资能力你可以选择,我可以给你 几个行业建议:1、快餐和比较有特色的中小餐饮(投资在10-50万左右)2、汽车后市场服务行业(汽车美容、洗车之类的项目,根据规模大小投资20-100万)3、家政服务行业(随着人们生活水平的提高,家政服务需求量巨大,每个家庭都需要,根据规模大小投资10-50万)再有不明白的可以互相交流

在北京投资什么比较好

我目前住在北京,有北京购房资格。想纯投资,总预算300万左右,您建议哪个区块上升空间大呢?燕郊合适吗?
回答:
1.  既然有北京购房资格干嘛还惦记燕郊啊?这相当于努力教育孩子18年,好容易高考分数不错,上一本没问题。但非得觉得进去了或许也是受罪,干脆还是读个专科吧,没准儿也能逆袭成清华北大呢,轻轻松松的毕业就拿高薪。但这大概率不太合适,或许反倒耽误了孩子,脚踏实地图个稳妥未必收益少,至少是相对稳定。

2. 300万纯投资,这预算在北京买到房没问题,也能跟上大盘,但期望值别太高,不太现实。这就别惦记着上升空间大了,北京有钱人太多,不会把总价低还升值高的房子给别人留着。

相对看看朝阳的常营,昌平南邵或者沙河,顺义后沙峪,大兴的旧宫或者西红门到枣园、房山长阳,都能买到,选择房龄相对新的商品房就行。

从租金来说常营和旧宫靠近亦庄的相对高,北京平均值。其他的可能都略低一些,也不多,10%左右。从升值讲未必能超过大盘多少,但至少不会低,没什么风险。

3.  燕郊也不是不能买,但非指望着上升空间大不现实。

商品价格是供需关系决定的。从楼市讲,供给就是房子,根基是土地。需求表面上是人,实际是他们兜里的钱和能从银行贷出来的钱。

那如果说土地,北京和燕郊哪里更稀缺,哪里有可能供地规模大,哪里有可能盖的房子更多?我觉得可能是燕郊吧,毕竟是河北,土地指标没那么稀缺。都指望着赚北京人的钱呢,土地几乎是要多少有多少。

去燕郊买房的都是什么人?以北京溢出人群为主吧。那什么人会被溢出,是土豪高管等高收入阶层,还是普通收入者居多?你觉得北京的有钱人是会继续投资北京呢,还是会扎堆儿去燕郊砸钱?

任何一座城市的发展都基于产业和交通,其次是教育,再之后图的医疗等其他配套。那在你看来,燕郊的产业、交通、教育和医疗,有可能超过北京吗?如果不能,那吸引到的基本上都是奔着300万总预算的人居多,那你觉得从这些人兜里榨出再多的钱很容易吗?他们能贷出更多的款吗?如果不能,那用什么资金来推动燕郊房价的上涨,能持久的支撑吗?

这些人买在燕郊不是图的永久扎根儿,而是无奈。一旦积蓄增多收入增长,或者有了购房资格,那大多数都会换到北京。来接盘的还是拿着300万预算的居多,循环往复,非得让人家掏600万不太合适,也没那么多的接盘侠,撑不住的。

4. 价值投资不是价格投资,价格洼地也不一定是价值洼地。真要是价格低就能发展空间大,那鹤岗才是中国最有前途的大城市。前些日子恒大在鹤岗拍了一块十多亩的土地才花了250万,300万足够在那儿当开发商了,剩下的钱估计还能买几辆推土机,自己盖房子才能赚的更多。

5.  不调侃了,我建议是放平心态,房价大涨的年代过去了。300万说多不多说少不少,最好踏踏实实的买在北京相对成熟的板块,发不了财但也至少不赔,这小房能成为日后置换的资本。钱多的才有资格豪赌一把,不是很多的情况下未必输得起,万一输了再翻身挺难的。仅供参考。

北京投资个人项目

个人投资首先要分清自身的清楚:

1、短期还是长期。

2、是固定性收入(比如工资或租金)还是临时性收入(其他酬劳)。

3、闲置资金的年限。

4、风险承受度。

明白了以上几个问题,就可以选择投资方向了。

个人投资理财规划第一:制定理财目标

个人想理好财首先要制定理财目标,从生活多方面去考虑,比如近期要买一个价值多少钱的房子,或者要在三年之后买房子,这就是理财目标,就是说要量化,要有时间概念。同时,你还可想象一下,住在这个房子里会是什么感觉,这样有助于实现你的理想目标。真正的理财目标是一个量化、有期限的目标。

个人投资理财规划第二:全面分析自我

个人在投资理财之前,要清楚自己的资产状况,也就是看看自己到底有多少钱可以理。一是你现在有多少资产,第二是你未来会有多少收入,这都属于有多少钱可以理财的范畴。统计下你现在资产是不是符合自身的需求,你的资产负债是不是合理。

个人投资理财规划第三:了解自己的风险偏好

个人理财规划首先要考虑你的个人情况,有没有成家,有没有供养的人口,支出占收入的多少。其次考虑投资的趋向。比如说你在p2p理财方面非常在行,而你在投资方面是很在行等等.最后,还要知道个人性格。不同性格的人在面对一些事情的时候,会做出截然不同的选择。

个人投资理财规划第四:对资产进行合理分配

个人在理财过程中,对资产进行合理分配非常重要。要在理性的状态下支配资产,不能今天听朋友说股票好,就把全部资金都放入股票,应首先把资产做一个很好的分配,不需要听别人怎么说,要坚持自己的资产分配,不宜将全部资产卷入一个篮子里,这样容易投资失败。

个人投资理财规划第五:根据市场情况做调整

现在的生活理想是建立在收入能够维持正常情况下的,个人要合理安排口袋里的钱,投资理财方式不合理,不能创造最大的收益.可能你的财务目标通过规划都实现了,可是你的投资理财不合理,钱都在银行里,也不能分享市场中投资增长的机会,看着别人的钱在增值,而你的钱却在睡大觉,这都因你没有对你的资产进行很好的增值管理。因此,要根据市场情况做相应的调整。

个人可以投资的东西太多了,我就不在一一列举。关键是你擅长什么,有多少可用于投资的资本。至于如何投资?无论投资什么都需要深入学习,业有专攻,术有独精!工欲善其事,必先利其器。长期积累行业经验,形成自己的投资方法才是王道。

另外切记:对风险性品种不要盲目和贪大。

副业之路

投资小的创业项目,投资小适合夫妻开的店

2022-2-20 18:00:46

副业之路

医疗产业创业项目,互联网创业项目医疗

2022-2-20 18:10:29

0 条回复 A文章作者 M管理员
    暂无讨论,说说你的看法吧
个人中心
今日签到
有新私信 私信列表
搜索
普人特福的博客cnzz&51la for wordpress,cnzz for wordpress,51la for wordpress