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北京创业项目
作为初次创业来说，建议选择行业比较成熟，需求量比较大的，这样不用花大量的时间和金钱来教育市场目前行业比较成熟的，刚性需求的行业有以下几个行业根据你的投资能力你可以选择，我可以给你 几个行业建议：1、快餐和比较有特色的中小餐饮（投资在10-50万左右）2、汽车后市场服务行业（汽车美容、洗车之类的项目，根据规模大小投资20-100万）3、家政服务行业（随着人们生活水平的提高，家政服务需求量巨大，每个家庭都需要，根据规模大小投资10-50万）再有不明白的可以互相交流
在北京投资什么比较好
我目前住在北京，有北京购房资格。想纯投资，总预算300万左右，您建议哪个区块上升空间大呢？燕郊合适吗？
回答：
1. 既然有北京购房资格干嘛还惦记燕郊啊？这相当于努力教育孩子18年，好容易高考分数不错，上一本没问题。但非得觉得进去了或许也是受罪，干脆还是读个专科吧，没准儿也能逆袭成清华北大呢，轻轻松松的毕业就拿高薪。但这大概率不太合适，或许反倒耽误了孩子，脚踏实地图个稳妥未必收益少，至少是相对稳定。
2. 300万纯投资，这预算在北京买到房没问题，也能跟上大盘，但期望值别太高，不太现实。这就别惦记着上升空间大了，北京有钱人太多，不会把总价低还升值高的房子给别人留着。
相对看看朝阳的常营，昌平南邵或者沙河，顺义后沙峪，大兴的旧宫或者西红门到枣园、房山长阳，都能买到，选择房龄相对新的商品房就行。
从租金来说常营和旧宫靠近亦庄的相对高，北京平均值。其他的可能都略低一些，也不多，10%左右。从升值讲未必能超过大盘多少，但至少不会低，没什么风险。
3. 燕郊也不是不能买，但非指望着上升空间大不现实。
商品价格是供需关系决定的。从楼市讲，供给就是房子，根基是土地。需求表面上是人，实际是他们兜里的钱和能从银行贷出来的钱。
那如果说土地，北京和燕郊哪里更稀缺，哪里有可能供地规模大，哪里有可能盖的房子更多？我觉得可能是燕郊吧，毕竟是河北，土地指标没那么稀缺。都指望着赚北京人的钱呢，土地几乎是要多少有多少。
去燕郊买房的都是什么人？以北京溢出人群为主吧。那什么人会被溢出，是土豪高管等高收入阶层，还是普通收入者居多？你觉得北京的有钱人是会继续投资北京呢，还是会扎堆儿去燕郊砸钱？
任何一座城市的发展都基于产业和交通，其次是教育，再之后图的医疗等其他配套。那在你看来，燕郊的产业、交通、教育和医疗，有可能超过北京吗？如果不能，那吸引到的基本上都是奔着300万总预算的人居多，那你觉得从这些人兜里榨出再多的钱很容易吗？他们能贷出更多的款吗？如果不能，那用什么资金来推动燕郊房价的上涨，能持久的支撑吗？
这些人买在燕郊不是图的永久扎根儿，而是无奈。一旦积蓄增多收入增长，或者有了购房资格，那大多数都会换到北京。来接盘的还是拿着300万预算的居多，循环往复，非得让人家掏600万不太合适，也没那么多的接盘侠，撑不住的。
4. 价值投资不是价格投资，价格洼地也不一定是价值洼地。真要是价格低就能发展空间大，那鹤岗才是*最有前途的大城市。前些日子恒大在鹤岗拍了一块十多亩的土地才花了250万，300万足够在那儿当开发商了，剩下的钱估计还能买几辆推土机，自己盖房子才能赚的更多。
5. 不调侃了，我建议是放平心态，房价大涨的年代过去了。300万说多不多说少不少，最好踏踏实实的买在北京相对成熟的板块，发不了财但也至少不赔，这小房能成为日后置换的资本。钱多的才有资格豪赌一把，不是很多的情况下未必输得起，万一输了再翻身挺难的。仅供参考。
北京投资个人项目
个人投资首先要分清自身的清楚：
1、短期还是长期。
2、是固定性收入（比如工资或租金）还是临时性收入（其他酬劳）。
3、闲置资金的年限。
4、风险承受度。
明白了以上几个问题，就可以选择投资方向了。
个人投资理财规划第一：制定理财目标
个人想理好财首先要制定理财目标，从生活多方面去考虑，比如近期要买一个价值多少钱的房子，或者要在三年之后买房子，这就是理财目标，就是说要量化,要有时间概念。同时,你还可想象一下,住在这个房子里会是什么感觉,这样有助于实现你的理想目标。真正的理财目标是一个量化、有期限的目标。
个人投资理财规划第二：全面分析自我
个人在投资理财之前，要清楚自己的资产状况，也就是看看自己到底有多少钱可以理。一是你现在有多少资产,第二是你未来会有多少收入,这都属于有多少钱可以理财的范畴。统计下你现在资产是不是符合自身的需求,你的资产负债是不是合理。
个人投资理财规划第三：了解自己的风险偏好
个人理财规划首先要考虑你的个人情况,有没有成家,有没有供养的人口,支出占收入的多少。其次考虑投资的趋向。比如说你在p2p理财方面非常在行,而你在投资方面是很在行等等.最后,还要知道个人性格。不同性格的人在面对一些事情的时候,会做出截然不同的选择。
个人投资理财规划第四：对资产进行合理分配
个人在理财过程中，对资产进行合理分配非常重要。要在理性的状态下支配资产，不能今天听朋友说股什么票好，就把全部资金都放入股什么票，应首先把资产做一个很好的分配，不需要听别人怎么说，要坚持自己的资产分配，不宜将全部资产卷入一个篮子里，这样容易投资失败。
个人投资理财规划第五：根据市场情况做调整
现在的生活理想是建立在收入能够维持正常情况下的,个人要合理安排口袋里的钱，投资理财方式不合理,不能创造最大的收益.可能你的财务目标通过规划都实现了,可是你的投资理财不合理,钱都在银行里,也不能分享市场中投资增长的机会,看着别人的钱在增值,而你的钱却在睡大觉,这都因你没有对你的资产进行很好的增值管理。因此，要根据市场情况做相应的调整。
个人可以投资的东西太多了，我就不在一一列举。关键是你擅长什么，有多少可用于投资的资本。至于如何投资？无论投资什么都需要深入学习，业有专攻，术有独精！工欲善其事，必先利其器。长期积累行业经验，形成自己的投资方法才是王道。
另外切记：对风险性品种不要盲目和贪大。
