开店如何精确选址？
评论员小韩：如果是餐饮店可按以下，其它行业可类推，1.客流店面最好选在人们聚集的场所例如剧院、电影院、公园等场所，或者大型企业、政什么府机关附近，保证客流2.最好选在交通便利的区域最好选择交通比较方便的区域，理想状态下的店面附近也能够有纳各种来客的交通设施，集店面周边有轨道交通、公交车站点、停车场等设施。最好选择车站的附近，或者顾客步行不超过拟20分钟的街道店面，然后选择人流量较多的一侧开设店铺。3.要选择较少横街或障碍物的一边（街边店）有的时候，当路过的行人注意到你的店铺时，但由于需要横穿马路或者周边障碍物较多而导致放弃。因此，我们在店面选址的时候，需要选择较少横街或障碍物的一边，这样会让更多顾客光顾。商场店还要考虑商场物业的经营能力，最好选择具有品牌影响力的物业商（万达，万科，印象等）4.根据经营内容来选择地址店铺的销售商品不用，对店铺的选址要求也有一定差别，因此我们需要根据店铺的营内容来选择地址，例如，服装店、超市需要的开在人流量较大的地方，而快餐店、食杂店则可选择企业、学校附近或者交通主干道周边。5.考虑周边环境、客群体，周边竞品6.调研周边同行商铺经营状况，客单价，日流水，盈亏平衡7.租金及周边设施设备
咨询铺专家客服，免费选址找店
开店如何精确选址？
评论员小韩：如果是餐饮店可按以下，其它行业可类推，1.客流店面最好选在人们聚集的场所例如剧院、电影院、公园等场所，或者大型企业、政什么府机关附近，保证客流2.最好选在交通便利的区域最好选择交通比较方便的区域，理想状态下的店面附近也能够有纳各种来客的交通设施，集店面周边有轨道交通、公交车站点、停车场等设施。最好选择车站的附近，或者顾客步行不超过拟20分钟的街道店面，然后选择人流量较多的一侧开设店铺。3.要选择较少横街或障碍物的一边（街边店）有的时候，当路过的行人注意到你的店铺时，但由于需要横穿马路或者周边障碍物较多而导致放弃。因此，我们在店面选址的时候，需要选择较少横街或障碍物的一边，这样会让更多顾客光顾。商场店还要考虑商场物业的经营能力，最好选择具有品牌影响力的物业商（万达，万科，印象等）4.根据经营内容来选择地址店铺的销售商品不用，对店铺的选址要求也有一定差别，因此我们需要根据店铺的营内容来选择地址，例如，服装店、超市需要的开在人流量较大的地方，而快餐店、食杂店则可选择企业、学校附近或者交通主干道周边。5.考虑周边环境、客群体，周边竞品6.调研周边同行商铺经营状况，客单价，日流水，盈亏平衡7.租金及周边设施设备
咨询铺专家客服，免费选址找店
开店如何选址，选在什么地方最好呢？
对于想通过开店来创业的朋友们来说，店铺的选址至关重要，经营的地方没选好，带来的结果可能就会是未来几年的血本无归。好酒也怕巷子深，那么，本期的话题，谈津就带你来聊一聊：开店怎样选址？创业开店如何选择好位置？开店选址的7个技巧。一 定位精准顾客流量开店创业选择的地方，如果人群不够精准，数量达不到一定的程度，那么，即使再怎么努力，基本上也很难赚到钱。好的位置，天生就有优势，可以让你不用投入太大的推广费用，就可以获得大量的精准客户。1 观察统计人流量，评估潜力做好店铺周围的人流量统计，计算每天，以及不同时刻的人流量。建议统计周期为两个星期以上，有些地方周末和工作日的人流量会相差很大。通过连续统计，计算平均数，可以得出相对比较准确的数据。 2 分析顾客的行走路径你所选择的店铺地址是否交通便利，方便目标顾客寻找和抵达，所选的位置是否停车方便。你的精准人群会在哪里聚集？哪里停留？这些都是你需要提前思考清楚的。3 蹭流量，傍“大款”思考和寻找能够带来人流量的常见要素，周围是否有聚集人流量的场所，比如：学校，电影院，大型公司，写字楼，地铁口，车站，剧院，医院，新老居民区等等，这些都可以为你选择的地方加分不少。4 定位精准人群并不是人流量越大就越好，关键是什么？关键是这些人流中有多少是你的目标顾客，这一点非常重要。有些地方看起来好像人流量很大，但是却没有多少是你的精准顾客，开店选址之前，我们需要学会分析，搞清楚你的目标顾客的特点，喜好痛点，行为习惯。然后，再根据这些要素，去分析人流量中的人群属性，年龄，喜好，性别，消费层级等等各个指标。明确你的有效精准客流量，不是说高的人流量就能够给你带来高的销量，你必须找到你的精准客户聚集的地方。二 方便顾客寻找与停留选择地点的一个原则是：方便目标顾客看见，寻找，和抵达，停留。你的店铺地址要尽量接近目标顾客聚集的地方，他们喜欢去的商圈，有关于这一点，谈津在上面也提到了，尽量思考你的目标顾客会在哪里聚集，然后再去这些商圈，找一找有没有合适的地址。开店选址不光要考虑到人流，还需要考虑到人们的行走路径和停留。尽管一些地方流量大，但是没有地方停车，或者车来车往，来去匆匆，不方便人们停留，很大的一部分顾客就会流失。一定要多次地亲自实地考察，以便发现一些一时间无法发现的问题。可以考虑人行路口拐角等一些地方，这些地方能够增加你店铺的展示面积，有两面可以展示给顾客，相对会显眼一点，方便顾客寻找。而且，两条人行道交叉街道的人流量都在此汇集，街角也是缓和人流的地方。另外，也要注意尽量选择障碍物较少的一面，方便人们停留。最好是自己先拿出这个城市的地图，然后实地去跑上几圈，你会发现一些不错的地方，然后再通过下面的步骤进行综合的选择和考量。三 强大的竞争对手少选择店铺地址的时候要注意：尽量选择一定范围内竞争对手少，或者说竞争对手段位低，你可以相对比较轻松地搞定他们。观察周围竞争对手的数量和实力，考察竞争对手的经营状况，优势和劣势，对手做的怎么样？顾客为什么要选择你？有些时候，在某些特定的地方，相同的商家会聚集在一起，形成一定的扎堆效应，从而吸引大量的目标顾客群体。目标顾客群体，也会在需要这些东西的时候，习惯性地到这些商圈，这个时候扎堆可能会有不错的效果。但是一定要注意过度竞争，有的地方尽管商圈的氛围已经形成，但是相同的商家实在是太多了，自然就很难赚到钱了，所以，选择选择地址的时候，一定要仔细判断是过度竞争，还是优良的扎堆氛围效应。四 思考投入产出比 考虑成本，性价比，高付出，高房租是否能够支撑你的销售收入。思考未来的付出和收益，思考盈亏平衡点，投资回报率和投资的回本周期。五 现在和未来的发展状况选择的地点，是否有开发的机会，增长的潜力。考虑未来五年的潜力，考量未来几年可能会产生的销售额。不过，也要提升风险的意识，因为等待的过程也会有很多的不确定风险。六 周边的商圈属性氛围了解城市的主要商圈和人流聚集地，考察周边的“邻居”，有些互补性的商家可以帮你聚集客流量，相互造势。当然，要避免过度竞争，经营的店铺要考虑与周边商圈的属性氛围相匹配。优先成熟而稳定的商业圈子，目标客户固定消费聚集的场所。了解周围推动人流的商家，购物中心，车站等等。根据不同的生意选择不同的地点，对某些行业来说不错的商圈，但对另一个行业可能就不一定好。七 综合考量，避免入坑开店选址过程中其他的一些要素，比如：店铺大小，租金，转让费，是二手房东，还是直接和房东签约，装修，店内各类设施，周围的环境等等。多选几个店铺地址作为你的备选方案。你可以把各项因素都用表格罗列下来，然后分别给他们打分，最后进行统计总分，进行排序考量。对于转让的店铺要多留一点心眼，避免入坑，比如，转让费的多少，原房东是否知道转让的情况，店铺债务的问题等等。写在最后创业开店选择一个好的地段非常重要，好的店铺地址不一定是在最繁华的地方，或者是人流最密集的地方，需要根据你的产品和服务来选择相匹配的商圈地址。同时，研究和分析目标顾客的行为习惯，喜欢在哪里聚集，计算好投入产出比，考虑未来的发展潜力和收益。可以多选择几个备用的店铺地址，对各项因素打分，进行综合的考量。那么，相信明白了上面的这几个技巧，可以让你在创业的过程中少走弯路，大大提高你开店的成功率。
根据不同的行业选址不同地区的考虑最大成本房租人力，做买卖一定要做自己擅长的。不能一时的热乎，
如何在一间店铺位置不好的地方做好生意？ 开店不赚钱怎么选址
谢邀
做实体店最重要的就是位置。
在线上流量越来越贵的今天，实体店慢慢开始出现回暖的趋势，但是这一切也都源自线下的流量，而决定线下流量的关键就是位置。
题主在开店时可能在选址的时候太仓促，或者受资金的限制选择了现在的店铺，但是这都不是理由，只能说你没有做好准备就开店了，是你自己的失误。
如果非要解决一下问题，那就只能在走线上流量，发广告在APP上做活动，但是这有需要资金的投入不比重新选址会少。
所以题主最好快速果断止损，将现在的一切变现另做谋划。
别相信那句老话：“酒香不怕巷子深。”这句哈对于你现在的状况不合适。
