宾馆怎样核算每月入住率 客房入住率怎么算

五一出游1.6亿人次,还有这么多旅游收入,大半是根据酒店入住率统计出来的吧,还有隔离酒店贡献出的旅游收入。

酒店入住率怎么计算?

酒店入住率的计算分日、月、季度、年为单位来计算呢,如果是计算每日酒店入住率,其实是每日实际入住房间数(床位)/每日可供房间(床位)的总数,在维修中的房间可以不用计算在内;酒店入住率是衡量酒店经营状况的其中一项指标。  例如:某家酒店共有500间客房,当天房客占用的客房共300间,计算当日的酒店入住率就是300/500×100%=60%。计算酒店月入职率,应该是当月入住总数/30天/房间总数×100%,以此类推可计算季度、年入职率。

宾馆怎样核算每月入住率 客房入住率怎么算

酒店入住率怎么计算?

酒店入住率的计算分日、月、季度、年为单位来计算呢,如果是计算每日酒店入住率,其实是每日实际入住房间数(床位)/每日可供房间(床位)的总数,在维修中的房间可以不用计算在内;酒店入住率是衡量酒店经营状况的其中一项指标。  例如:某家酒店共有500间客房,当天房客占用的客房共300间,计算当日的酒店入住率就是300/500×100%=60%。计算酒店月入职率,应该是当月入住总数/30天/房间总数×100%,以此类推可计算季度、年入职率。

怎样计算酒店月入住率我要计算酒店一个月份的?

可以这样算,入住率=每天租出的床位相加/总的床位*30

酒店本月平均入住率怎么算? 宾馆怎样核算每月入住率

关于入住率的算法,如果在酒店前厅或市场销售上班几个月了都还不懂,那就应该去审视一下你老大的培训能力吧

入住率(Occ.)也就是出租率,是衡量一个酒店生意好坏的重要指标之一,也是酒店行业里面时时刻刻被提及的数据指标之一,这个数据在酒店的收益管理里时刻被提及,同样相关的指标另外还有平均房价(ADR)、房平均收益(revPAR)这两个,计算方法参照下面相关的公式:

可售房数=酒店总房数-维修房

入住率=实际售房数/可售房数

平均房价=总房费收入/实际售房数

房平均收益=总房费收入/酒店总房数

各个酒店品牌,各个管理公司对以上几个指标的理解多少还是有些差异,这个具体看各自的管理习惯和企业要求。比如,我们是一家开业十年的500间房的宴会会议型酒店,处在城区,平常对运营部门要求的是平均每天维修房数不允许超过2间,也就是占比不超过4%。考虑到各房型的周转率都极高,平常在核算入住率时,不会去考虑维修房数,而是直接拿实际售房对比酒店总房数。

从投资回报来看,更多的投资人越来越关注房平均收益,而影响房平均收益的数据出租率和平均房价。所以,收益管理在实际操作过程中,会根据淡旺季等情况,来不断调整变化这两个数据,有时候主抓入住率,有时候主抓平均房价,也有的时候两个都在抓。

以上几个指标都是源自自身内部数据,这些数据能反应一个时间段内生意状况,也能对比对标往期,同时也是预算中的重要数据之一,用于指导未来。其实收益管理考虑的,也会把自身数据放到市场环境里面去做观察,衡量自身酒店在市场环境里面的市场占有率情况,主要是市场渗透指数MPI、平均房价指数ARI、收入产出指数RGI三个指标。首先确定四五家竞争对手,加上自己酒店一起作为竞争圈,然后把竞争对手的相关数据拿到手,核算方式如下:

MPI=自家的Occ/竞争圈平均Occ

ARI=自家的ADR/竞争圈平均ADR

RGI=自家的revPAR/竞争圈平均revPAR

以上三个指数如果高于1.0,那就意味着生意状况高竞争圈整体水平,反之亦然。在市场环境变化不断的情况下,这些数据能很好的反应酒店生意状况。

在后yiqing时代,这个数据也被用来查看酒店在竞争圈里面的生意恢复速度,被很好的用来指导酒店在后yiqing时代的经营运营工作。

希望以上内容能帮助到你。

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